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正文內(nèi)容

關于二手房合同模板匯編五篇(參考版)

2025-04-05 21:06本頁面
  

【正文】   本合同書在各方簽字后生效?! 【?、雜項規(guī)定  本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定?! 〖追诫p方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任?! 〖追饺绮荒芗皶r履行本合同書第六條協(xié)助義務,應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用?! ?雙方履行了第1款義務后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________元,同時甲方向乙方交付房屋所有權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、物管費等交費證件。 各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條  第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔?! 〉诙l標的物  甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________ 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。將誠信履行本合同書的項下的合同義務?! 〉诹鶙l、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應銀行利息返還給乙方,同時支付乙方違約金xxx圓整。  第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即________年____月____日)之日起的3個月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù),過戶產(chǎn)生的一切費用乙方承擔?! 〉诙l、上述房產(chǎn)的交易價格為:總價(人民幣)xxxx元整(大寫:xxx拾xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整),乙方于本合同簽訂當日內(nèi)一次性付清房款給甲方?! 〉谝粭l、乙方同意購買甲方擁有的座落在xxxx省xxxx縣xxxx擁有的房產(chǎn),建筑面積為xxxx平方米。  第十一條 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,_________。提交北京仲裁委員會仲裁。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力  第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協(xié)商解決。乙方已交納的定金甲方不予返還。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同?! 〉诎藯l 本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金?! 〉诹鶙l 雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),持本合同和有關證件共同到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關稅費。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。交付時,甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)?! 〉谌龡l 乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行?! 〉诙l 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)?! 〉谝粭l 房屋,該房屋狀況詳見附件一。  乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?! ≠u方(簽章):_______________ 買方(簽章):_______________  賣方代理人(簽章):_________ 買方代理人(簽章):_________  __________年________月_____日 __________年________月_____日二手房合同 篇3  賣方(以下簡稱甲方):  買方(以下簡稱乙方):  甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______?! 〉诙粭l 送達  當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第_____種方式解決:  1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;  2.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;  3.向___
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