【正文】 　　本合同書在各方簽字后生效?！　【?、雜項規(guī)定　　本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定?！　〖追诫p方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任?！　〖追饺绮荒芗皶r履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用?！　?雙方履行了第1款義務后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________元，同時甲方向乙方交付房屋所有權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、物管費等交費證件。 各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條　　第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔?！　〉诙l標的物　　甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________ 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。將誠信履行本合同書的項下的合同義務?！　〉诹鶙l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金xxx圓整。　　第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即________年____月____日)之日起的3個月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的一切費用乙方承擔?！　〉诙l、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價(人民幣)xxxx元整(大寫：xxx拾xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)，乙方于本合同簽訂當日內(nèi)一次性付清房款給甲方?！　〉谝粭l、乙方同意購買甲方擁有的座落在xxxx省xxxx縣xxxx擁有的房產(chǎn)，建筑面積為xxxx平方米。　　第十一條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_________。提交北京仲裁委員會仲裁。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。乙方已交納的定金甲方不予返還。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同?！　〉诎藯l 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金?！　〉诹鶙l 雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關證件共同到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。交付時，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)?！　〉谌龡l 乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行?！　〉诙l 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）?！　〉谝粭l 房屋，該房屋狀況詳見附件一。　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?！　≠u方（簽章）：_______________ 買方（簽章）：_______________　　賣方代理人（簽章）：_________ 買方代理人（簽章）：_________　　__________年________月_____日 __________年________月_____日二手房合同 篇3　　賣方（以下簡稱甲方）：　　買方（以下簡稱乙方）：　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______?！　〉诙粭l 送達　　當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：　　1．向深圳仲裁委員會申請仲裁；　　2．向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；　　3．向___