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正文內(nèi)容

關(guān)于二手房合同模板匯編五篇(參考版)

2025-04-05 21:06本頁(yè)面
  

【正文】   本合同書(shū)在各方簽字后生效。  九、雜項(xiàng)規(guī)定  本合同書(shū)未竟事項(xiàng),由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定?! 〖追诫p方違反本合同書(shū)其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?! 〖追饺绮荒芗皶r(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。  2雙方履行了第1款義務(wù)后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________元,同時(shí)甲方向乙方交付房屋所有權(quán)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、物管費(fèi)等交費(fèi)證件。 各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下,本條  第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?! 〉诙l標(biāo)的物  甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________ 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)?! 〉诹鶙l、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方,同時(shí)支付乙方違約金xxx圓整。  第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即________年____月____日)之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理完過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。  第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)(人民幣)xxxx元整(大寫(xiě):xxx拾xxx萬(wàn)xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整),乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方?! 〉谝粭l、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在xxxx省xxxx縣xxxx擁有的房產(chǎn),建筑面積為xxxx平方米?! 〉谑粭l 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,_________。提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力  第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。乙方已交納的定金甲方不予返還。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同?! 〉诎藯l 本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金?! 〉诹鶙l 雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續(xù)?! 〉谌龡l 乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行?! 〉诙l 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積)?! 〉谝粭l 房屋,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一?! ∫曳阶栽纲?gòu)買(mǎi)甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?! ≠u(mài)方(簽章):_______________ 買(mǎi)方(簽章):_______________  賣(mài)方代理人(簽章):_________ 買(mǎi)方代理人(簽章):_________  __________年________月_____日 __________年________月_____日二手房合同 篇3  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):  甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積為_(kāi)_____平方米,國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____。  第二十一條 送達(dá)  當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第_____種方式解決:  1.向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;  2.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;  3.向___
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