關(guān)于買房合同集合五篇(參考版)
2025-04-05 13:58本頁面
【正文】 十八、商品房平面圖作為本合同附件?！ ∈?、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。 十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定?！ ∈?、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關(guān)一份、鑒證或公證機關(guān)一份?！ ∈幾h的解決方式 甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)： 1. 向仲裁委員會申請仲裁?！ ?2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行?！ ?，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任： (1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金?！ ∈?、違約責(zé)任 ，或未按承諾期限運行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金?！ ?，或未達到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)解除合同。 ，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同?！ 〖追讲坏蒙米愿淖兣c該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息?！ ×a(chǎn)權(quán)登記 乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。 五、質(zhì)量標準 甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度。稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整?！ ∪⒚娣e誤差 該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時，乙方可選擇下列任一種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息。乙方分期付款的，其購房定金在第次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額(元) 付款日期 定金 年月日 一期 (大寫) (小寫) 年月日 二期 (大寫) (小寫) 年月日 三期 (大寫) (小寫) 年月日 四期 (大寫) (小寫) 年月日 五期 (大寫) (小寫) 年月日 貸款 (大寫) (小寫) ，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。 ，也可分期付款?！ 《?、總價款及付款方式 ，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價款(小寫)元，(大寫) 元?！ ?。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。 一、商品房基本情況 《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(小區(qū))號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方?！ 〉谑粭l 本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他_______份交有關(guān)部門存檔。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?！ 〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_______%支付違約金，逾期達_______個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_______%的違約金?！ 〉谌龡l 付款方式：_________________________________________ 第四條房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長?！ 〖追胶炞郑?乙方簽字： 身份證號碼： 身份證號碼：
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