全程營(yíng)銷(xiāo)及招商委托代理合同(參考版)
2025-04-05 13:39本頁(yè)面
【正文】 7委托方（甲方）： 地址：電話(huà)：法定代表人： 聯(lián)系人：傳真：代理方（乙方）： 地址：電話(huà)：法定代表人： 聯(lián)系人： 傳真：年 月 年 月8 日 日第 17 頁(yè) 共 17 頁(yè)。二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬(wàn)元的違約賠償金。二十一、合同終止： 本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。 十九、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟解決。十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。十六、在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方同意乙方使用“全程營(yíng)銷(xiāo)：成都雅斕營(yíng)銷(xiāo)”、“視覺(jué)表現(xiàn)：成都雅儀廣告”等名義。 可通過(guò)合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。 如通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。 若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷(xiāo)售代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。5十二、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷(xiāo)售，誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。 如因乙方原因（如超出銷(xiāo)售授權(quán)范圍）造成退房的銷(xiāo)售合同，則乙方應(yīng)退還該合同已提取的代理費(fèi)。十、關(guān)于退房的處理: 如因甲方原因（工程質(zhì)量、工期、手續(xù)、特殊關(guān)系無(wú)理由退房）造成退房的銷(xiāo)售合同，乙方仍視為該合同成立并按約定及比率計(jì)提銷(xiāo)售代理費(fèi)。 招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶(hù)已簽定租賃合同并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。 招商代理傭金按月逐月支付。 招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的2%計(jì)算，由乙方提交方案，甲方批準(zhǔn)后由乙方執(zhí)行，方案交第三方執(zhí)行的，乙方協(xié)助甲方監(jiān)督執(zhí)行力度及效果，執(zhí)行費(fèi)用由甲方支付。： 20xx年1月至20xx年2月為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售準(zhǔn)備期； 20xx年3月至20xx年5月為第一階段銷(xiāo)售，完成可銷(xiāo)售物業(yè)產(chǎn)值的30%； 20xx年6月至20xx年8月為第二階段銷(xiāo)售，完成可銷(xiāo)售物業(yè)產(chǎn)值的30%； 20xx年9月至20xx年11月為第三階段銷(xiāo)售，完成可銷(xiāo)售物業(yè)產(chǎn)值的30%；，每一考核期為3個(gè)月，連續(xù)2個(gè)考核期未完成對(duì)應(yīng)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方剩余30%代理傭金不予退還。，甲方按實(shí)際合同總額與保底銷(xiāo)售總額差額的20%結(jié)算溢價(jià)銷(xiāo)售代理傭金。：甲方應(yīng)在每月的前10日內(nèi)前根據(jù)乙方當(dāng)月銷(xiāo)售額計(jì)提乙方銷(xiāo)售代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30%作為乙方銷(xiāo)售工作的保證金，此保證金在乙方完成各階段銷(xiāo)售任務(wù)后的10日內(nèi)由甲方一次性支付乙方.：購(gòu)房客戶(hù)已簽訂正式購(gòu)房合同且已付清合同約定的首付款項(xiàng)為準(zhǔn)。： 銷(xiāo)售代理傭金=保底銷(xiāo)售代理傭金+溢價(jià)銷(xiāo)售代理傭金%計(jì)提。3八、關(guān)于銷(xiāo)售代理 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)獨(dú)家負(fù)責(zé)“ 廣場(chǎng)”項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。%進(jìn)行預(yù)算，預(yù)計(jì)金額為 萬(wàn)元。 “ 廣場(chǎng)”項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣費(fèi)用的使用范圍包括：廣告費(fèi)用（報(bào)紙、電視、廣播、路牌、燈箱、公交車(chē)廣告等媒介廣告的制作發(fā)布、新聞炒作、網(wǎng)站建設(shè)）以及其他費(fèi)用（各類(lèi)參展與布置、各階段專(zhuān)題促銷(xiāo)活動(dòng)的費(fèi)用、售樓部現(xiàn)場(chǎng)展示掛件、售樓資料制作、外埠銷(xiāo)售的差旅費(fèi)用等）。 乙方提出的該項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣方案中，推廣方案及預(yù)算需報(bào)甲方審批，推廣的具體實(shí)施方案或稿件甲方需在收到文案或稿件48小時(shí)內(nèi)作出確認(rèn)與否的表示并返回給乙方，甲方表示由乙方自主執(zhí)行；方案交第三方執(zhí)行的由乙方協(xié)助甲方監(jiān)督執(zhí)行力度及效果。六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開(kāi)展工作。 在本合同生效后 7 日內(nèi)向甲方提供真實(shí)的、合法的房地產(chǎn)策劃、銷(xiāo)售代理中介機(jī)構(gòu)資格證明。 乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。 按本合同的約定向甲方收取銷(xiāo)售代理費(fèi)，并由
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