【正文】 　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效?！　×?、本合同期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失?！　∥?、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！　《?、租金及交付方式　　每年租金為_(kāi)__萬(wàn)元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)　　三、租賃期限　　為_(kāi)_____年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。本合同未盡事宜雙方另行商定。 十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照。維修期不計(jì)入租期，免收房租。　　十二、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用。乙方如欲續(xù)租，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同?！　【拧⒆赓U期間，如因乙方經(jīng)營(yíng)原因，造成對(duì)周邊環(huán)境影響等，政府有關(guān)部　　門(mén)責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓，所造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)；乙方經(jīng)營(yíng)原因造成四鄰、門(mén)前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé)。　　八、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，保持設(shè)備完好無(wú)損，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋或設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　×⒆赓U期間，如遇甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策調(diào)整，對(duì)該房屋使用和經(jīng)營(yíng)方式等發(fā)生變動(dòng)，或遇地塊拆遷等必須提前貳個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退還給乙方（不計(jì)利息）。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權(quán)將此房屋另租他人。乙方每年支付一次房租。從 年 月 日至 年 月 日止?！　〕鲎夥?簽字)： ____________ 承租方(簽字)： ____________　　聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________　　身份證號(hào)碼： ____________ 身份證號(hào)碼：　　日 期： 年 月 日 日 期： ____________ 年 月 日商鋪?zhàn)赓U合同 篇8　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）　　乙方因辦公需要，租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同，以便共同遵守?！　∈?、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。　　使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)?！　×?、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　水電費(fèi)：由乙方自行繳納?！　∥濉?租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。　　承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。　　二、 租賃期限　　雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止?！　∑?、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項(xiàng)可另行協(xié)商?！　∫曳饺绮荒馨雌诶U納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金?！　∫曳皆诤贤趦?nèi)，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔、斷號(hào)要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的。不允許有假冒偽劣行為?！　∥濉⒁曳綑?quán)利、義務(wù)：　　按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。　　甲方負(fù)責(zé)乙方營(yíng)業(yè)人員的招聘，培訓(xùn)和人員的管理工作。年月日。年月日?！　∪?、租金標(biāo)準(zhǔn)：　　租金按平方米計(jì)算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元?！　《⒆赓U期限：　　租賃期限為_(kāi)______年?！　∫?、租賃場(chǎng)地情況：　　該場(chǎng)地位于 購(gòu)物三樓中部南側(cè)，總面積為 m2?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　∪珉p方不延長(zhǎng)租賃期限，則合同終止，乙方必須在三日內(nèi)清場(chǎng)退出，并需按該商鋪的原設(shè)計(jì)進(jìn)行恢復(fù)，否則沒(méi)收押金。　　如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為罰金。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓店面。　　四、本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付人民幣_(tái)___________元（相當(dāng)于三個(gè)月租金）作為押金，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，則甲方將押金還給乙方，押金不計(jì)算利息?！　∠履攴孔飧鶕?jù)臨街行情增加，其它費(fèi)用自理?！　?租賃期限　　租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止?！　”竞贤皇絖____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。　　第十條：本合同未盡事宜　　甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诎藯l：免責(zé)條款　　如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金?！　∫驑I(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)?！　〖追讲坏脽o(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。　　第七條：違約責(zé)任　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：　?。?）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍；　?。?）利用承租商鋪進(jìn)行非