【正文】 　?、纫蚣追教峁┨摷傩畔?、虛假承諾導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)按約定支付違約金人民幣_____________ 26 / 26。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行交房義務(wù)，并按約定支付違約金人民幣_____________?！　、萍追接馄诮桓斗课莩^60天的，乙方有權(quán)解除本合同?！　、我曳饺〉梅课菟袡?quán)后，如遇到相關(guān)部門拆遷、征用等情況發(fā)生，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方取得本單位職工同等待遇。同時，在以后乙方遷入戶口時，如需要甲方或者其所在單位的配合，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助辦理。　?、吮竞贤械姆课莠F(xiàn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將出賣房屋的事實明確告知承租人，并在承租人已明確做出放棄優(yōu)先購買權(quán)的條件下進行處分?！　、始追奖ＷC本合同中的房屋已經(jīng)過單位的同意，允許買賣?！　、缺竞贤蟹课莸某鲑u行為，甲方保證已取得其他共有人的同意，承諾不會有相關(guān)利害關(guān)系人提出任何異議?！　、齐p方約定于本合同簽訂后到乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證前向有關(guān)部門辦理相應(yīng)的物業(yè)交割手續(xù)，在交房前甲方負責(zé)繳清房屋內(nèi)的水費、電費、燃氣費、有線電視費、寬帶費、供暖費、公共維修基金、電話費等相關(guān)費用，并協(xié)助辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。　　第四條 房屋交付問題　　甲方的相關(guān)義務(wù)：　?、偶追綉?yīng)于全部房款存入資金監(jiān)管賬戶后_________日內(nèi)將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)騰空并打掃干凈。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，并支付給甲方違約金人民幣　　_______________?！　∫曳轿窗醇s定支付首付款和剩余房款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　?、乓曳接馄谥Ц斗靠畹?，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之二支付違約金?！　√貏e注明：乙方將首付款、剩余房款轉(zhuǎn)入鄭州市房管局監(jiān)管帳戶，視為乙方已按相應(yīng)約定向甲方支付相應(yīng)的房款。剩余房款人民幣(大寫)____________________________元整(小寫￥__________元)由乙方在60日內(nèi)申請銀行辦理按揭，貸款銀行將剩余房款直接轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，待乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證后，甲方收取全部房款?！　〖滓译p方協(xié)商一致，根據(jù)鄭州市的相關(guān)政策規(guī)定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房產(chǎn)證之前，由鄭州市房產(chǎn)監(jiān)管部門進行暫時保管，雙方并按規(guī)定簽訂相應(yīng)的資金監(jiān)管協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，其他稅費根據(jù)具體情況進行協(xié)商確定。　　第二條 房屋價格及相關(guān)費用：　　甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋單價人民幣________元/平方米，協(xié)商后雙方確定所售房屋總價款為：人民幣(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾_______元整(小寫￥________________元)。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋具體情況如下：　　房屋坐落于鄭州市區(qū)路：小區(qū)號樓單元層號，房屋建筑面積平方米?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日二手房合同 篇10　　甲方(賣方)：　　乙方(買方)：　　甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。房價款的支付方式為合同簽訂后，一次性付拾萬元整，余款一年內(nèi)付清?！　〉诙l、甲方保證如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索?！　?二) 由于此房屬于安置房，房產(chǎn)證由銀川市德勝工業(yè)園區(qū)管委會集體辦證，本人持有房產(chǎn)發(fā)票?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日二手房合同 篇9　　甲方(出賣人)：　　乙方(買受人)：　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將其名下現(xiàn)房出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　∥濉⑵渌s定　　，甲方必須在　?。骸　×⑦`約責(zé)任　　，若甲方違約，按成交價的支付給乙方作為違約金?！　　唇肄k理及房屋交接代辦費￥________元(大寫人民幣)。　　、家具、家電及配套設(shè)施費等合計￥(大寫________人民幣)?！　〉谑鶙l本簡單購二手房合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。（甲、乙雙方不在本簡單購二手房合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！　〉谑臈l本簡單購二手房合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　本簡單購二手房合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑l本簡單購二手房合同之附件均為本簡單購二手房合同不可分割之一部分。　　第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納?！　〉诰艞l甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥?！　≡谝曳綄嶋H接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。　?。常甠____________________________。違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　。保K止簡單購二手房合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。按本簡單購二手房合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第_