關(guān)于買房合同模板合集5篇(參考版)
2025-04-05 13:27本頁面
【正文】 8另外如果她不履行合同了，我可以起訴繼續(xù)執(zhí)行合同繼續(xù)過戶，同時我可以追求索賠嘛，按照合同約定，超過期限不履行的，是已付房款的萬分之五的日利率，是不是可以索賠利息賠償，我愛人也是買房人之一，在哺乳期，是不是可以索求賠償？ 13 / 13?！ ?另外就是我們合同簽訂的時候，第一份合同我們以為社保都滿60個月了沒有問題了，結(jié)果發(fā)現(xiàn)社保是不滿聯(lián)系60個月，補(bǔ)繳的不算，同時呢賣家覺得首付不夠償還貸款，要我這邊追加首付，那我這邊追加之后，一起改了合同，（其中15萬是支付首付之后賣家退給我們，因?yàn)槎愘M(fèi)各承擔(dān)一半，我們再打給房東的），按照上海房管局的市場規(guī)定，說簽訂房屋買賣合同的時間需要在社保滿足60個月之后，我們是之前簽訂的這個有影響嘛，如果打官司的話，這個對我有不利影響嘛，這個情況賣家知道的，改簽合同的時候我這邊有電話錄音的。 4我上周給賣家溝通，賣家也是同樣的理由推諉，說在外地，要一個多星期才回來，明顯感覺不是很配合的樣子，再打電話就是不接了，昨天再聯(lián)系發(fā)現(xiàn)把我手機(jī)拉黑了，我換了手機(jī)號打過去，說明情況，問她什么時候回來，她就說不知道，我說現(xiàn)在已經(jīng)超過合同約定時間了，如果您真不想賣，我們也不要傷了和氣，把我的首付款和后面的租金等退給我就行了，結(jié)果她說是我們違約了，什么社保不到重新改簽合同啥，然后說聽中介說，買家違約，首付可以不退的，明顯就是一不想辦理過戶，另外也不想退給我首付。 ，我們協(xié)商以租賃過來的方式，給房東每個月5000元房租費(fèi)用，簽訂了一個補(bǔ)充協(xié)議，但是簽訂的是提前交房的補(bǔ)充協(xié)議，我是一次支付2個月，每次10000元，因?yàn)樽铋_始正常過戶合同是約定11月10號過戶的，所以改成4月1號之后，我是從11月1號開始支付每個月5000元的一個費(fèi)用，支付了4個月到今年2月底，因?yàn)?月份是正常過戶的嘛，我就準(zhǔn)備3月份再支付，但是去看房子的時候，發(fā)現(xiàn)房東換了鎖芯。買房合同 篇5 1我是去年8月份和上家通過中介簽訂了二手房房屋買賣合同，價值是295萬元，是35%，合同約定的是20xx年4月1號之前過去?！ 《谏唐贩亢炗喌?個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)?！ 〉诙剑_發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。買房合同 篇4 現(xiàn)在購房合同基本采取網(wǎng)簽的形式,能網(wǎng)簽合同證明該樓盤預(yù)售許可證下來了，未來可以辦理產(chǎn)權(quán)，網(wǎng)上簽購房合同具體參照國家的合同法當(dāng)中的購房部分內(nèi)容，主要是明確自己的相關(guān)利益及對方應(yīng)盡義務(wù)即可。質(zhì)量不符合要求。開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房?！ 『灪贤⒁馐马?xiàng)八：注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容 購房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。 簽合同注意事項(xiàng)六：簽約時要注意房屋質(zhì)量問題 購房者在簽約時，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅
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