【正文】 (略)?！　”竞贤皇絖___份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)?！　〉谄邨l?。哼`約責(zé)任　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失?！　〉诹鶙l　：乙方報(bào)酬　　乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬?！　『贤跐M乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料?！　〉谖鍡l　：委托期限　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托?！　∫曳綆ьI(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施?！　〖追较蛞曳教峁┓课蓁€匙一套。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)?！　　?附聲明附件)　　第二條?。杭追轿惺马?xiàng)　　。或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房?！　”痉课轂檠氘a(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。建筑面積：_______________。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細(xì)閱讀，　　八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監(jiān)制，不得翻印。協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的方式解決。　　六、訂立合同后，委托人與居間方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行。quot。quot。對居間方提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問，可以向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。并仔細(xì)查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實(shí)告知委托的房地產(chǎn)情況，委托人乙應(yīng)當(dāng)實(shí)地勘查居間方提供的房地產(chǎn)及了解各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(居間方)的營業(yè)執(zhí)照、備案證書、以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。接受委托從事房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的組織以及提供服務(wù)人員應(yīng)具備上述資格和條件。本合同所稱的房地產(chǎn)居間是指居間方向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付傭金的經(jīng)營行為。本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當(dāng)事人?！　?粘貼線)　　　　　　　　　　(騎縫章加蓋處)　　委托人甲(名字/名稱)　居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)　　身份證號/　　　　　營業(yè)執(zhí)照號碼　　　　身份證號/　　其他證件號碼　　　　　　　　　　　　　　其他證件號碼　　住/地址　　　　　　住/地址　　　　　　住/地址　　郵政編碼　　　　　　郵政編碼　　　　　　郵政編碼　　聯(lián)系電話　　　　　　聯(lián)系電話　　　　　　聯(lián)系電話　　本人/　　　　　　　法人/　　　　　　　本人/　　法定代表人　　　　　法定代表人　　　　　法定代表人　　(簽章)　　　　　　(簽章)　　　　　　(簽章)　　代理人(簽章)　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)　　代理人(簽章)　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)______________　　年　　月　　日　　　年　　月　　日　　　年　　月　　日　　簽于：　　　　　　　簽于：　　　　　　　簽于：　　特　別　告　知　　一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《青島市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp?！　⊙a(bǔ)充條款　　amp。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償?！　∑渌斐删娱g方無法完成委托事項(xiàng)的行為。　　未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的?！　∑渌^失影響委托人甲、乙交易的。　　第六條　(違約責(zé)任)　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　無正當(dāng)理由解除合同的。擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谖鍡l　(合同在履行中的變更及處理)　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)?！　?三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：　　未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第(　　)項(xiàng)、其他事項(xiàng)第(　　)項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。(任選一種)　　按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方?！　“刺峁┓?wù)所需成本計(jì)____________幣___________元支付給居間方?！　〉谌龡l　(委托事項(xiàng))　　(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))　　主要委托事項(xiàng)：　　________________________________________________　　________________________________________________　　其他委托事項(xiàng)：　　________________________________________________　　________________________________________________　　________________________________________________　　(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))　　主要委托事項(xiàng)：　　　　　　其他委托事項(xiàng)：　　　　　　　　第四條　(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第　　　種方式計(jì)算支付傭金。　　第二條　(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。rdquo。radic。ldquo?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。　　超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的?！　∥窗匆?guī)定支付傭金的。　　十二、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有?！　∈⒔灰纂p方已簽