20xx辦公寫字樓租賃合同(參考版)
2025-04-05 12:52本頁面
【正文】 ，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收?！ ?、綜合服務(wù)費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。 、法令，依法經(jīng)營。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀?！ ！ ?、綜合服務(wù)費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。市內(nèi)：_______/部)。電話及通話保證金 元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部?！ 〉谖鍡l乙方的責(zé)任 。 、綜合服務(wù)費的標(biāo)準不變?！ ?以下簡稱TEL)，TEL的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)?！ ?，其水電費、電話費由乙方負擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務(wù)部?！ ?不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標(biāo)準收取，即每月收取綜合服務(wù)費__________________(小寫：_________元)?！ 〉诙l租用期限 乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止?！ ?按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間?！ 〉谝粭l租用工作用房地址、用途、面積 ?。篲________市_________路_________號_________房。但對于寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標(biāo)準，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓?！ ∈幾h的解決 寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出： 寫字樓的作用是集中進行信息的編寫、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理。本合同項下的不可抗力指不能
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