20xx年購房合同格式范本(參考版)
2025-04-05 12:45本頁面
【正文】 ?！ ?二)向人民法院提起訴訟。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項解決?！ 〉谑l本合同自之日起生效?！ ?三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金?！ ?一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償?！ ?二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除?！ 〉诰艞l乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理?！ 〉诎藯l本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費?！ 〖住⒁译p方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記?！ 〖追?，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助?！ 〉诹鶙l甲、乙雙方確認(rèn)，在年月日之前，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。查驗后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志?！ ?三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方?！ 〉谌龡l甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理?！ ∫曳降母犊罘绞胶透犊钇谙抻杉住⒁译p方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確?！ 〖追奖ＷC已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)?！ ?六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二?！ ?五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)：平方米。結(jié)構(gòu)：?！ 〉谝粭l甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下： (一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：， (二)房地產(chǎn)座落：(部位：)。分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定?！ 〉谑邨l合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理： 向_____________仲裁委員會申請仲裁。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十三條物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！ 〉谑粭l商品房交接 商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津
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