20xx年購房合同格式范本(參考版)
2024-12-14 22:02本頁面
【正文】 。 (二)向人民法院提起訴訟。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項解決。 第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。 (三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。甲方除應在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。 (一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。 (二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。 第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。 第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。 甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預告登記。 甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。 第六條甲、乙雙方確認，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。 (三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。 第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第款辦理。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。 甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。 (六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。 (五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【國有】【集體所有】。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】：平方米。結(jié)構(gòu)：。 第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下： (一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：， (二)房地產(chǎn)座落：(部位：)。分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。當事人另有約定的，按照其約定。 第十七條合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理： 向_____________仲裁委員會申請仲裁。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛
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