【正文】 　　租賃期間，租賃資產(chǎn)不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍 53 / 53?！　。场⒃谧赓U資產(chǎn)交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　?。ǎ玻?qiáng)行收回租賃資產(chǎn)，并由乙方賠償甲方的全部損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　。ǎ玻└鼡Q與租賃資產(chǎn)同等狀態(tài)、性能的物件。　　第九條 租賃資產(chǎn)的滅失及毀損　　在合同履行期間，租賃資產(chǎn)滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）?！　∽赓U期間，乙方不得損壞租賃資產(chǎn)，合理正常使用設(shè)備，加強(qiáng)設(shè)備保養(yǎng)；如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理?！　。病⒁曳匠钦鞯眉追降臅嫱?，不得將租賃資產(chǎn)遷離現(xiàn)有場所，不得轉(zhuǎn)讓給　　第三者或允許他人使用。原則上，乙方一次性按收全部資產(chǎn)，此后發(fā)生的資產(chǎn)瑕疵或設(shè)備修理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用,若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞,甲方有權(quán)利索要賠償。　　在交接租賃資產(chǎn)時(shí)，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)?！　〉谒臈l 租賃資產(chǎn)的交付　　所有租賃資產(chǎn)，乙方按照資產(chǎn)接收清單，以公司所在地作為交付地點(diǎn)，由甲方向乙方交付。________年度租金定義 萬元，每月1____日結(jié)付。　　租賃期滿，甲方收回租賃資產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還?！　〉诙l 租賃期限、用途　　租賃期間為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。見清單。　?。ㄒ唬┥a(chǎn)及辦公、生活用地　　包括生產(chǎn)車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套?！　〉谝粭l 租賃資產(chǎn)　　甲方根據(jù)乙方的要求，將甲方全部賬面資產(chǎn)（見附表01表所記載的資產(chǎn)組，以下簡稱租賃資產(chǎn)），采取經(jīng)營租賃的方式，對乙方進(jìn)行出租?！　〉谖迨粭l 前寫合約及照會(huì)　　本合同經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)正式生效后，訂約四方所有的前口頭和書面的協(xié)議或照會(huì)等，如與合同相抵觸時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。如某方地址更改時(shí)，應(yīng)用書面通知其他三方。各中英文本具有同等效力?！　≡诮鉀Q爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，銀行訂約各方應(yīng)繼續(xù)履行銀行合同、章程所規(guī)定的其他各項(xiàng)條款。所有聽證資料，索賠或辯護(hù)供述和仲裁、裁判及有關(guān)理由等，將以中英文書寫。仲裁人將考慮四方訂約人在合同中的意向，亦可用國際上接納的一般法則，作出裁決。　　如交該仲裁委員會(huì)后30天內(nèi)尚未獲得解決，則訂約任何一方可將爭議事件提交_________仲裁按照聯(lián)合國1976年國際貿(mào)易法或以后條例作出裁判?！　〉诙?調(diào)解和仲裁　　第四十五條 董事會(huì)內(nèi)部調(diào)解　　訂約四方如發(fā)生任何爭議時(shí)，該爭議事件應(yīng)先通過董事會(huì)本著友好合作、互相諒解的精神協(xié)商解決?！　〉谒氖臈l 中方和丁方相互協(xié)助　　為了履行本合同，中方在港澳地區(qū)和中國境外遇有需要丁方協(xié)助事項(xiàng)，丁方將予以協(xié)助。受不可抗力影響的訂約一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧p輕或免除不可抗力帶來的影響，并在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)執(zhí)行其受不可抗力影響的職責(zé)?！　〉谑苏?不可抗力　　第四十二條 不可抗力　　不可抗力系指下列情況：戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、海嘯，以及其他不可抗力事項(xiàng)。按照一般原則，清算過程將包括收回銀行債權(quán)，支付銀行債務(wù)及按照訂約每一方投資比例撥還其名下投資及劃分剩余資產(chǎn)。董事會(huì)將提出清算原則和手續(xù)，并任命一個(gè)清算委員會(huì)。在清算事項(xiàng)未完成前，董事會(huì)不能解散?！　∮喖s任何一方由于上述情況請求合同終止時(shí)，董事會(huì)將召開特別會(huì)議考慮結(jié)束事宜，如獲得一致通過，銀行將向中華人民共和國審批機(jī)關(guān)申請解散?！　〉谑?合同有效期　　第三十九條 合同有效期　　合同有效期將為永久性的，除非遇到第四十條規(guī)定的情況而告終止。合同生效后，對訂約四方均發(fā)生法律約束?！　〉谑逭?審批及注冊　　第三十七條 審批、生效日期　　銀行合同、章程及其他文件由訂約四方簽署后，經(jīng)丁方的股東大會(huì)和中方各董事會(huì)通過，按照有關(guān)規(guī)定的報(bào)批手續(xù)，向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)申請批準(zhǔn)。付給保險(xiǎn)公司或由保險(xiǎn)公司償付款項(xiàng)將按有關(guān)保險(xiǎn)合約條件以人民幣或外幣結(jié)付。銀行在中華人民共和國境外的一切保險(xiǎn)應(yīng)向具有資格的并經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的保險(xiǎn)公司投保。中方將協(xié)助銀行在適用法律許可下，向有關(guān)當(dāng)局申請減免稅或辦理退稅手續(xù)?！　〉谌龡l 進(jìn)口物資、設(shè)備　　銀行進(jìn)口本身需用的一切物資、設(shè)備、裝飾用品等按中華人民共和國法律規(guī)定免交進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅?！　〉谑?稅務(wù)　　第三十二條 稅款　　銀行應(yīng)按照中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，繳納各種稅款?！　〉谌畻l 銀行審計(jì)師　　董事會(huì)聘請?jiān)谥袊缘囊患要?dú)立會(huì)計(jì)師事務(wù)所擔(dān)任銀行審計(jì)師，依法審核銀行一切財(cái)務(wù)收支及會(huì)計(jì)帳目，并向董事會(huì)提出報(bào)告。會(huì)計(jì)帳冊年報(bào)經(jīng)訂約四方同意，可在中國注冊的一家獨(dú)立會(huì)計(jì)師事務(wù)所審核及證明?！　〉诙艞l 審計(jì)與報(bào)表　　銀行的賬目將隨時(shí)公開以供訂約四方及內(nèi)部會(huì)計(jì)師查閱?！　〉诙藯l 貨幣單位　　銀行記帳本位幣為_________幣，除編制_________幣的會(huì)計(jì)報(bào)表外，還應(yīng)另編折合人民幣的會(huì)計(jì)報(bào)表。銀行采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。　　當(dāng)利潤分配給丁方時(shí)，銀行將丁方名下分配到的紅利用_________幣在交稅款后電匯給丁方指定銀行及帳戶。所提取的準(zhǔn)備金可按照第六條規(guī)定再行投資于銀行，而增加出資額?！　〉诙鍡l 準(zhǔn)備金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金　　銀行每年獲得的利潤，按照中華人民共和國的有關(guān)法規(guī)繳納稅款后，經(jīng)董事會(huì)決定將稅后利潤至少提取_________％撥作準(zhǔn)備金，并按董事會(huì)決定另行提取一定比例的職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金?！　〉诰耪?確立銀行設(shè)施　　第二十三條 銀行設(shè)施　　為了順利執(zhí)行董事會(huì)制訂的業(yè)務(wù)方針，逐步提高銀行本身服務(wù)效率，為客戶提供具有國際水平的銀行及咨詢服務(wù)，訂約四方應(yīng)協(xié)助銀行安排需用的樓宇設(shè)備及提供其他的便利?！　°y行行政及財(cái)務(wù)高級職員將安排在_________和_________的訓(xùn)練中心或派往其他地方進(jìn)行訓(xùn)練。　　銀行對上述兩子公司是投資控股關(guān)系，該兩子公司各自實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，其盈利扣除上交稅收和提留準(zhǔn)備金后，所余純利應(yīng)交給銀行；如發(fā)生虧損，則分別由其在實(shí)收資本的有限責(zé)任范圍內(nèi)自行處理。該兩子公司分別在_________注冊為有限責(zé)任公司，根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞謩e成立董事會(huì)，由中方和丁方各自委派相等人數(shù)的董事組成；各設(shè)總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理若干人，由丁方和中方推薦，由各董事會(huì)聘請和解聘?！　°y行同其分支機(jī)構(gòu)和附屬機(jī)構(gòu)之間可以相互調(diào)劑使用資金?！　〉诹?業(yè)務(wù)　　第十九條 業(yè)務(wù)范圍　　銀行經(jīng)營下列業(yè)務(wù)：　　1. 本、外幣放款和本、外幣票據(jù)貼現(xiàn)；　　2. 本、外幣投資業(yè)務(wù)；　　3. 外幣和外幣票據(jù)兌換；　　4. 股票、證券的買賣和發(fā)行；　　5. 資信調(diào)查和咨詢服務(wù)；　　6. 信托、保管箱業(yè)務(wù)；　　7. 本、外幣擔(dān)保業(yè)務(wù)；　　8. 出口貿(mào)易結(jié)算和押匯；　　9. 國外和香港、澳門地區(qū)匯入?yún)R款和外匯托收；　　10. 僑資企業(yè)、外資企業(yè)、中外合資企業(yè)和中外合作企業(yè)的匯出匯款及進(jìn)口貿(mào)易結(jié)算和押匯；　　11. 辦理國外、香港、澳門地區(qū)的外匯存款和外匯放款；　　12. 僑資企業(yè)、外資企業(yè)、中外合資企業(yè)和中外合作企業(yè)的本、外幣存款和透支，外國人、華僑和港澳同胞的本、外幣存款和透支；　　13. 其他經(jīng)申請批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)。　　8. 提高銀行職員業(yè)務(wù)及管理水平，制訂銀行職員訓(xùn)練計(jì)劃，監(jiān)督由董事會(huì)批準(zhǔn)的訓(xùn)練計(jì)劃的執(zhí)行?！　?. 向董事會(huì)報(bào)告銀行業(yè)務(wù)進(jìn)度，提出銀行行政管理及業(yè)務(wù)改進(jìn)的建議?！　?. 起草銀行業(yè)務(wù)條例報(bào)經(jīng)董事會(huì)審查批準(zhǔn)后貫徹執(zhí)行?！　?. 談判及簽署文件?？偨?jīng)理、副總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的各項(xiàng)決議，負(fù)責(zé)向董事會(huì)和總裁、執(zhí)行副總裁報(bào)告，并組織領(lǐng)導(dǎo)銀行在國內(nèi)辦理的日常業(yè)務(wù)工作?！　〉谑藯l 總經(jīng)理、副總經(jīng)理　　銀行設(shè)總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理若干人，協(xié)助總經(jīng)理工作?？偛?、執(zhí)行副總裁由丁方和中方推薦，由董事會(huì)聘請和解聘?！　〉谑邨l 總裁、執(zhí)行副總載　　銀行設(shè)總裁1人，執(zhí)行副總裁1人，是銀行的主要行政負(fù)責(zé)人。常務(wù)董事會(huì)的決議不得與董事會(huì)決議相抵觸?！　〉谑鍡l 常務(wù)董事會(huì)組成　　董事會(huì)設(shè)常務(wù)董事會(huì)，由中方和丁方各委派兩名董事組成，在董事會(huì)休會(huì)期間，除第十三條第8和13項(xiàng)外可由常務(wù)董事會(huì)代行董事會(huì)職權(quán)。在訂約任何一方請求下，董事長可召開董事會(huì)特別會(huì)議。　　副總經(jīng)理以上高級職員的聘請和解聘等其他事項(xiàng)可由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或其授權(quán)代理人以過半數(shù)通過作出決議?！　?2. 銀行與工會(huì)間的勞工合約及職員總?cè)藬?shù)的制訂。　　10. 從銀行利潤中按比例提取準(zhǔn)備金、職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金?！　?. 訂約任何一方擬在銀行增資或出售、轉(zhuǎn)讓、抵押其在銀行部分或全部出資額?！　?. 其他人擬投資于銀行，銀行擬投資于其他人?！　?. 超過董事會(huì)規(guī)定的任何購買或出售銀行固定資產(chǎn)額。　　2. 批準(zhǔn)上一年度的年報(bào)、審核損益表及資產(chǎn)負(fù)債表?！　〉谑龡l 董事會(huì)議事規(guī)則　　董事會(huì)會(huì)議應(yīng)根據(jù)平等互利、友好協(xié)商及互相諒解的原則進(jìn)行，對有關(guān)訂約四方權(quán)益的下列重大問題，均應(yīng)由出席董事會(huì)會(huì)議的董事投票表決，一致通過，方可作出決議?！　〉谑l 董事會(huì)權(quán)力　　董事會(huì)是銀行的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，討論決定銀行的一切重大問題。董事長由中方委派，副董事長兩人由中方和丁方各委派一人?！　〉谑畻l 注冊資本更改　　如注冊資本需要變更時(shí)，應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)申請批準(zhǔn)，并向中華人民共和國工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。訂約一方可按照上述通知書的轉(zhuǎn)讓條件，向指定第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。且其轉(zhuǎn)讓條件應(yīng)與向第三者轉(zhuǎn)讓的條件相同。　　第三章 出資額轉(zhuǎn)讓及資本更改　　第九條 出資額轉(zhuǎn)讓　　訂約一方如向第三者出售、轉(zhuǎn)讓、抵押其部分或全部出資額須經(jīng)訂約其他三方同意，并經(jīng)審批機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。出資證明書應(yīng)載明下列事項(xiàng)：銀行名稱，銀行成立的日期，訂約四方名稱及其出資金額，出資的日期以及發(fā)給出資證明書的日期。任何一方所應(yīng)出資的現(xiàn)金，如逾期未交或未交足，應(yīng)按當(dāng)天中國銀行公布的短期放款利率支付未交部分的遲延利息?！　〉谄邨l 資本提供　　訂約四方需在銀行成立后（銀行的成立日期為銀行營業(yè)執(zhí)照的簽發(fā)日期）30天內(nèi)交足出資額，以現(xiàn)金投資部分應(yīng)全數(shù)存入銀行。原放款凡經(jīng)專門小組審查同意轉(zhuǎn)期的，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________和_________自行負(fù)責(zé)?！　∫陨希?）（3）兩項(xiàng)合計(jì)共為_________元，應(yīng)憑丁方聘請的在香港注冊會(huì)計(jì)師驗(yàn)證的轉(zhuǎn)入日期的資產(chǎn)負(fù)債表為依據(jù)，多退少補(bǔ)。包括_________。　　丙方占_________％，出資_________元，以現(xiàn)金投資。訂約四方出資的份額為：　　甲方占_________％，出資_________元，以現(xiàn)金投資?！　〉诙?資本　　第六條 資本構(gòu)成　　銀行的注冊資本為_________元。銀行的業(yè)務(wù)活動(dòng)和合法權(quán)益受中華人民共和國法律的保護(hù)。本合同的訂立和履行應(yīng)適用中華人民共和國法律?！　〉谒臈l 銀行宗旨　　銀行經(jīng)營商業(yè)銀行及投資銀行的業(yè)務(wù)并提供咨詢服務(wù)，為利用僑資和外資開辟新的渠道，介紹先進(jìn)科學(xué)技術(shù)和先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，增進(jìn)國際和國內(nèi)信息交流，努力擴(kuò)大國際經(jīng)濟(jì)和金融合作，為加速和經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)?！　〉诙l 銀行名稱及地址　　銀行名稱：　　中文：_________銀行　　英文：_________　　銀行地址：_________　　第三條 組織形式　　銀行為有限責(zé)任公司?！　〉谑畻l其他事項(xiàng)　　甲方：（簽章）　　乙方：（簽章）　　合同簽訂日期　　年月日企業(yè)經(jīng)營合同 篇4　　目錄　　1）總則　　2）資本　　3）出資額轉(zhuǎn)讓及資本更改　　4）董事會(huì)　　5）經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)　　6）業(yè)務(wù)