【正文】 自發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)。如該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)少于乙方應(yīng)付租金，不足部分應(yīng)由乙方及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交給甲方?！　?43)如租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)抵作乙方未支付的租金?！　?42)租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，承租企業(yè)應(yīng)立即書面通知當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行檢驗(yàn)和索賠工作?！　。⒂?jì)入租金。　　第四條租賃物件的保險(xiǎn)　　(41)在本合同第三條第一款所列租期內(nèi)，由甲方對(duì)租賃物件統(tǒng)一向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。帳號(hào)為：________?！　?35)為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當(dāng)日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。　　(33)本條第一款所列租期的租金總額包括設(shè)備價(jià)款、利息、保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)人民幣(大寫)______，由乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分_____次交付。寬限期期間利息按月利率‰計(jì)收，該項(xiàng)利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。自乙方交付該價(jià)款之日起，租賃物件的所有權(quán)即無(wú)條件地轉(zhuǎn)移給乙方。同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方。租期內(nèi)，乙方每季應(yīng)向甲方提供乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表，并向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。租期內(nèi)，租賃物件無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)?！　?23)為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物件進(jìn)行改造，也不得對(duì)租賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權(quán)和處分權(quán)的行為。乙方同意以租賃物件明細(xì)表、貨物驗(yàn)收證明和購(gòu)貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存?！　〉谝粭l合同的標(biāo)的　　(11)根據(jù)_______________文件批準(zhǔn)，乙方擬增添_______________(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請(qǐng)辦理金融租賃。情勢(shì)變更的實(shí)質(zhì)，乃是誠(chéng)實(shí)信用原則之具體運(yùn)用。因此，履行合同，不僅是債務(wù)人的事，也是債權(quán)人的事，協(xié)助履行往往是債權(quán)人的義　　四、情勢(shì)變更原則　　情勢(shì)變更，是指在合同有效成立后，履行前，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因而使合同成立的基礎(chǔ)發(fā)生變化，如繼續(xù)履行合同將會(huì)造成顯失公平的后果。合同的履行，只有債務(wù)人的給付行為，沒(méi)有債權(quán)人的受領(lǐng)給付，合同的內(nèi)容仍難實(shí)現(xiàn)。即它實(shí)際上是一個(gè)抽象的法律概念，內(nèi)容極富于彈性和不確定，有待于就特定案件予以具體化，并隨著社會(huì)的變遷而不斷修正自己的價(jià)值觀和道德標(biāo)準(zhǔn)。從字面上看，誠(chéng)實(shí)信用原則就是要求人們?cè)谑袌?chǎng)活動(dòng)中講究信用，恪守諾言，誠(chéng)實(shí)不欺，在不損害他人利益和社會(huì)利益的前提下追求自己的利益，以“誠(chéng)實(shí)商人”的形象參加經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?！　《?、誠(chéng)實(shí)信用原則　　《合同法》第60條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。法律諺語(yǔ)中有”契約必須遵守”的說(shuō)法，而我國(guó)早先頒布的《民法通則》第88條第1款也規(guī)定，合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，全部履行自己的義務(wù)。它要求當(dāng)事人按合同約定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量，合同約定的履行期限、履行地點(diǎn)、適當(dāng)?shù)穆男蟹绞健⑷嫱瓿珊贤x務(wù)的履行原則。這一規(guī)定，確立了全面履行原則。當(dāng)合同義務(wù)執(zhí)行完畢時(shí)，合同也就履行完畢。相應(yīng)地，凡是不執(zhí)行合同規(guī)定義務(wù)的行為，都是合同的不履行?！　『贤男械脑瓌t包括　　合同的履行，指的是合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行。定作人中途廢止合同或延期付款的，應(yīng)支付違約金。對(duì)于承攬人不履行合同或不恰當(dāng)履行合同的，法律規(guī)定，承攬人應(yīng)承擔(dān)修理、調(diào)換、支付違約金、補(bǔ)償損失和實(shí)際履行的責(zé)任?！　?二)正確運(yùn)用有效的法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益　　為督促合同當(dāng)事人積極履行合同，法律規(guī)定當(dāng)事人可以在合同中設(shè)定一定比例的定金，作為履行合同的擔(dān)保。承攬合同一旦訂立，就應(yīng)該嚴(yán)格履行，不得隨意變更或解除。②承攬人要注意嚴(yán)格檢查、檢驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即通知定作人，讓其進(jìn)行更換或修改，而不要以為這是定作人提供的而不加注意，以至發(fā)生糾紛，給雙方帶來(lái)?yè)p失。定作人應(yīng)按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提供原材料和技術(shù)資料，否則，對(duì)因原材料或技術(shù)原因造成的定作物的瑕疵，承攬人不負(fù)責(zé)任。②定作人除負(fù)損害賠償責(zé)任外，還應(yīng)承受標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)。有些定作人因客觀情況或主觀因素的變化而遲延受領(lǐng)甚至拒絕受領(lǐng)，對(duì)此，定作人應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。實(shí)踐中，有些定作人不履行該義務(wù)，表現(xiàn)為遲延付款或拒絕付款，對(duì)此，定作人應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，即付款并償付違約金。雙方另有約定的，按約定的方法計(jì)算。委托運(yùn)輸部門運(yùn)輸?shù)?，以發(fā)運(yùn)定作物時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)戳記日期為準(zhǔn)。②注意交付定作物日期的計(jì)算。承攬人應(yīng)按合同規(guī)定的履行期限交付定作物。未經(jīng)定作人同意承攬人不得向他人披露秘密，不得使用或擅自允許他人使用保密的技術(shù)、工藝，合同履行完畢后，應(yīng)將有關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、樣品一并交還，不得留存復(fù)制品，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承攬人要依合同規(guī)定的技術(shù)條件完成工作，未經(jīng)定作人同意，不得擅自變更，否則，要負(fù)違約責(zé)任。原則上，包裝如有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如無(wú)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在運(yùn)輸安全的原則下協(xié)商確定。定作物是按照定作人的特殊要求制成的，其規(guī)格、包裝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等都要合乎規(guī)定。如果實(shí)踐中合同雙方當(dāng)事人未就質(zhì)量保證期限作出規(guī)定，人民法院在審判實(shí)踐中，可根據(jù)定作物的性質(zhì)，定作人已使用的期限等情況，加以權(quán)衡、裁量。對(duì)于這種情況，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定加以處理，即合同雙方協(xié)商，在合同中規(guī)定保證期限。②轉(zhuǎn)讓承攬工作時(shí)，不得從中漁利。未經(jīng)定作人同意，承攬人不得將其接受的主要工作交由第三人完成。承攬合同是完成工作成果的合同，這種合同具有人身信任的性質(zhì)。當(dāng)事人履行合同違背誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)支付違約金，如果使對(duì)方當(dāng)事人受到損害的，還應(yīng)賠償損失。在我國(guó)的合同實(shí)踐中，素來(lái)有“重合同守信用”、“誠(chéng)實(shí)不欺”等習(xí)慣存在，我國(guó)《民法通則》也明文規(guī)定了誠(chéng)實(shí)信用原則。承攬人不能如約對(duì)定作人所定作產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、技術(shù)指標(biāo)、性能等保密等等。定作人未按合同規(guī)定提供設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、原材料?！　〕袛埡贤男羞^(guò)程應(yīng)注意的事項(xiàng)　　與其他類型的合同一樣，承攬合同的糾紛也多發(fā)生在合同履行中。　　(五)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行?！　?三)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行?！　?二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。　　第六十二條，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：　　(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。　　《合同法》第六十一條，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。若對(duì)補(bǔ)充協(xié)議有爭(zhēng)議，無(wú)法達(dá)成一致的，則按照合同其他有關(guān)條款或者一般交易習(xí)慣確定?！　?5)合同中未約定，協(xié)商不能補(bǔ)充，依照合同有關(guān)條款及交易習(xí)慣仍不能確定的，適用合同法中任意條款中規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的。)　　(3)雙方為完全、適當(dāng)履行合同依照誠(chéng)實(shí)信用原則應(yīng)當(dāng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。(如：《產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量、包裝，質(zhì)量說(shuō)明，產(chǎn)品標(biāo)簽的要求)　　(2)各方共同達(dá)成的以書面或非書面協(xié)議中約定的?！　￡P(guān)于作什么與如何作的問(wèn)題，如何確定呢?你(或?qū)Ψ?要如何作才是完全的、適當(dāng)?shù)穆男辛撕贤?　　你(或?qū)Ψ?所應(yīng)該作的(有時(shí)還包括應(yīng)該不作的)，并不只是合同書上寫的那些?！　∧?或?qū)Ψ?所應(yīng)該作的，并不只是合同書上寫的那些?！　『贤穆男械脑瓌t性要求是——全面、適當(dāng)。原則上是這樣的。如無(wú)確切證擾證明對(duì)方零部件失履行能力而中止履行的，或者中止履行后，對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)而拒不恢復(fù)履行的，不安抗辯權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。當(dāng)事人依照上述規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)。不安抗辯權(quán)的行使分為兩個(gè)階段：第一階段為中止履行。先履行一方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！　、谙嚷男锌罐q權(quán)。當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。這些抗辯權(quán)利的設(shè)置，使當(dāng)事人在法定情況下可以對(duì)抗對(duì)方的請(qǐng)求權(quán)，使當(dāng)事人的拒絕履行不構(gòu)成違約，可以更好地維護(hù)當(dāng)事人的利益?！　‘?dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人一方在履行中對(duì)合同約定義務(wù)的任何一個(gè)環(huán)節(jié)的違反，都是違反了全面履行原則。具體請(qǐng)看下文：　?、偃媛男性瓌t。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件成就。附生效條件的合同，自條件成立時(shí)生效。為了更好地幫您解決金融借款合同履行糾紛問(wèn)題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過(guò)委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。　　借款方因不可抗力或意外事故，導(dǎo)致無(wú)法履行還款義務(wù)，而擔(dān)保人也無(wú)能力償還的占所審結(jié)案件的5%?！　?dān)保人法律知識(shí)欠缺，有還款能力，拒不承擔(dān)保證人的義務(wù)，因這類案件均有擔(dān)保人，且擔(dān)保人不止一人，當(dāng)借款人不能按期歸還借款時(shí)，按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，作為連帶擔(dān)保的保證人就應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)還款義務(wù)，但絕大多數(shù)擔(dān)保人，因法律知識(shí)欠缺，認(rèn)為擔(dān)保只是履行一定的手續(xù)，也不明白一般擔(dān)保與連帶擔(dān)保的區(qū)別，有不少擔(dān)保人還振振有詞的說(shuō)：“我沒(méi)有實(shí)際花銀行的款，憑什么讓我還錢？”。借款人只顧個(gè)人利益，不信守合同，信譽(yù)低下，合同到期后，有償還能力卻拖欠不還。另外是金融機(jī)構(gòu)貸后監(jiān)督不力，一些銀行、信用社給借款人發(fā)放貸款后，對(duì)其貸款用途和使用情況監(jiān)督不力。許多金融部門信貸管理存在漏洞，放貸前不審查借款人的資信狀況和還貸能力，盲目將標(biāo)的較大的款放出，致使大量貸款逾期無(wú)法收回，從而引發(fā)糾紛。此外，借款人、擔(dān)保人均提交了身份證明、擔(dān)保承諾書等相關(guān)手續(xù)，沒(méi)有擔(dān)保人的，用房產(chǎn)設(shè)置了抵押?！　　督杩顡?dān)保合同》的內(nèi)容完備，手續(xù)齊全。20xx年某銀行與周某、李某簽訂了《借款擔(dān)保合同》，周某向某行申請(qǐng)借款5000元，借款期限和擔(dān)保期均為兩年，款到期后，周某因肇事而死亡。在庭審中，絕大部分當(dāng)事人提出簽字認(rèn)可是在信貸人員的欺騙下由于自已不懂法簽的名，這類案件的審理難度比較大，法院判決后，當(dāng)事人不服，上訴的也占一部分。在所審理的金融借款合同糾紛案件中，有部分被告多是利用與銀行、信用社內(nèi)部工作人員的熟人關(guān)系取得貸款，因此，很多銀行、信用社對(duì)借款人逾期拖欠貸款不還的情況，不能及時(shí)訴諸法院、通過(guò)訴訟程序解決糾紛，而是通過(guò)不適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)貸、續(xù)貸方法解決，有的轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸多次。借款人借款多是急需現(xiàn)金，貸款的期限不長(zhǎng)，少則一年，多則兩年，最長(zhǎng)的也不超過(guò)兩年，同時(shí)簽訂《借款擔(dān)保合同》，并且擔(dān)保人人數(shù)為兩人以上，均為連帶擔(dān)保，擔(dān)保期限為貸款到期后兩年或三年。在所審理的案件中，農(nóng)村信用社向法院起訴的占借款合同糾紛案件總數(shù)的85%；個(gè)人借款的占整個(gè)借款案件的99%，且多用于購(gòu)房或做生意?！　〗鹑诮杩詈贤?3一、金融借款合同履行糾紛案件的一般特點(diǎn)　　一方主體特定，起訴方多為農(nóng)村信用社，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行相對(duì)較少。　　第二條保證人的保證方式為連帶責(zé)任保證?，F(xiàn)債權(quán)人、保證人依照有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同?！　≠J款人(公章)：　　法定代表人：地址：　　借款人(公章)：　　法定代表人：地址：　　銀行帳戶：　　保證人(公章)：　　法定代表人：地址：　　銀行帳戶：　　年月日　　金融借款合同12債權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　住所：　　法定代表人：　　保證人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　身份證號(hào)碼：　　住所：　　保證人：　　身份證號(hào)碼：　　住所：　　鑒于：公司與(以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”)已簽訂《》(合同編號(hào):，以下簡(jiǎn)稱“主合同”)。協(xié)商不成，雙方同意由北京仲裁委員會(huì)仲裁。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款人的罰息計(jì)算相同。借款人提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息?！　∫弧⒔杩钊说倪`約責(zé)任　　借款人不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款人有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。借款人應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料?！　?。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅?！　　５诙谀暝碌浊霸?。第三期年月底前元。借款分期如下：貸款期限歸還時(shí)間貸款金額　　第一期年月底前元?！　〉谒臈l借款利率借款利息為千分之，利隨本清，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算?！　〉诙l借款用途?！　〗鹑诮杩詈贤?1貸款人(銀行)：　　借款人：　　保證人：　　借款人為進(jìn)行生產(chǎn)，向貸款人申請(qǐng)借款，保證人為此借款提供擔(dān)保，三方協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。借款合同因貸款人的解除而終止。　　借款合同因解除而終止。　　金融機(jī)構(gòu)借款合同的終止　　金融借款合同終止的原因，主要有如下幾種情況：　　借款合同因期限屆滿雙方履行合同而終止。合同的成立和生效在雙方當(dāng)事人沒(méi)有特別約定時(shí)，不需以貸款人貸款的交付作為要件，所以金融機(jī)構(gòu)借款合同為諾成性合同。在要式性上，該合同也與自然人間的借款合同不同，對(duì)于自然人間的借款合同，當(dāng)事人可以約定不采用書面形式。沒(méi)有采取書面形式，當(dāng)事人雙方就該合同的存在產(chǎn)生爭(zhēng)議的，視為合同關(guān)系不成立。在這一點(diǎn)上，該合同與自然人間的借款合同有所不同，后者為無(wú)償合同，當(dāng)事人對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。該項(xiàng)義務(wù)給予約定產(chǎn)生，未作約定的，借款人有權(quán)拒絕貸款人對(duì)貸款使用狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督的請(qǐng)求?！　、馨雌诜颠€借款　?、萑萑塘x務(wù)。如果按照合同或者交易習(xí)慣不能確定利息支付期限，借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付?！逗贤ā?01條規(guī)定，借款人未按照約定的期限和數(shù)額收取借款的，仍須按照合同約定的借款日期和數(shù)額向貸款人支付利息。作為貸款人以方金融機(jī)構(gòu)，對(duì)于其在合同訂立和履行階段所掌握的借款人的各項(xiàng)商業(yè)秘密，有保密義務(wù)，不得泄密或進(jìn)行不正當(dāng)使用。由于貸款人未足額提供借款給借款人造成損失的，應(yīng)賠償損失。依據(jù)《合同法》第200條的規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。　?、诮杩钊嗽谟喠⒑贤瑫r(shí)應(yīng)依約提供擔(dān)保。