住房借款抵押合同(參考版)
2025-04-05 07:30本頁面
【正文】 第九條 抵押物登記 甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)?！ ?. 作為恢復(fù)抵押物原有價值的費用?！ 〉谄邨l 抵押期間，抵押物如因第三人的行為導(dǎo)致其價值減少，損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)?！ ?. 甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補(bǔ)償甲方利益后，保險公司之保險賠償金則相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責(zé)任。如保險賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止?！ ?. 乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，接受保險賠償金，并授權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補(bǔ)償之前，不得付給乙方任何保險賠償金。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負(fù)責(zé)，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失?！ ≡谫J款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險?！ 〉诹鶙l 抵押物的保險 ，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險?！ 〉?
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