簡(jiǎn)單房屋抵押借款協(xié)議——范本(參考版)
2025-04-05 02:01本頁(yè)面
【正文】 第十四條：補(bǔ)充條款： 第十五條：本合同一式 份，各方當(dāng)事人各持 份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。 第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理?！ 〉诎藯l：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。 結(jié)構(gòu)： 。產(chǎn)權(quán)類別 ?！ ‘a(chǎn)權(quán)證號(hào)： ?！ 〉谄邨l：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前7日通知甲方。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清?！ 〉谒臈l：借款利率為 每月，每月月末支付，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定同期貸款四倍利率。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。(小寫) 元。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力?！ ≌{(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第六條 爭(zhēng)議的解決： 本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議： 發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決?！ 〖追交蛞曳饺魏我环揭笞兏贤虮竞贤械哪骋豁?xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。 (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息?！ 〉谖鍡l 其他規(guī)定 發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息?！ ∫曳饺绮话雌诟断⑦€本，超過(guò)六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。 乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分?！ ”ＷC在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響?！ ≡谝曳降狡谶€清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方?！ 〉盅浩谙蓿鹤员窘杩詈贤е掌鹬烈曳竭€清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止?！ ∫曳奖ＷC在合同
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