深圳市住房租賃合同(參考版)
2025-04-05 01:23本頁面
【正文】 第二十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。 第二十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。 第二十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的，甲乙雙方均須自覺履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。不予續(xù)約決定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。 第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其維修費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。 第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。 第十四條有下列情形之一的，本合同終止： 〔一〕發(fā)生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止； 〔二〕政府征用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止； 〔三〕租賃合同期滿前三個(gè)月，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止； 〔四〕甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。 第十二條甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利： 〔一〕對(duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記，并按本合同約定收取租金；
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