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某知名物業(yè)管理公司消防安全管理制度(doc36)-物業(yè)管理(參考版)

2024-08-19 05:11本頁面
  

【正文】 ( 6)、在萬般無奈,不得不采用跳樓的方式以獲生機進(jìn),可將席夢思床墊、軟沙 中國最大管理資源中心 第 36 頁 共 36 頁 發(fā)、被子等物先行選點扔下,再將身上包上棉絮等軟物對準(zhǔn)跳下,注意一定要腳先著地,這樣可將危險降到最低限度。雙手抓緊繩子用腳一蹬踏墻面蕩到鄰近安一建筑內(nèi)或順其下滑逃生。在夜間可用晃動手電 、往下扔?xùn)|西或用醒目顏色的東西晃動等辦法,發(fā)出求救信號。 ( 4)、所居樓層下方著火,且樓梯已被火完全封住,無逃出希望時,則應(yīng)用濕毛巾捂住口、鼻,向樓頂、陽臺上等安全且易于被發(fā)現(xiàn)獲救的地方轉(zhuǎn)移。應(yīng)半蹲或匍伏前進(jìn),以呼吸殘留地面的尚未污染的新鮮空氣,贏得寶貴的獲救時間?;馂?zāi)中被燒死 的人,大多是先被濃煙窒息昏迷,爾后被大火吞噬的。余火可用水壺、魚缸等器具里可急取之水撲滅。 ( 9)、在嚴(yán)禁用火的地方吸煙而引起火災(zāi)和爆炸事故。 ( 7)、把點著的香煙隨手亂放在可燃物上如書桌、箱子上,人離開煙火未熄,結(jié)果引起火災(zāi);或因煙頭被風(fēng)吹落,引著可燃物而起火成災(zāi)。 ( 5)、不看場合地點,亂磕煙灰引起火災(zāi)。 ( 3)、在維修汽車和清洗機件時吸煙。 ( 2)、漫不經(jīng)心,不管場合,隨手亂丟煙頭和火柴梗。煙頭的燃燒時間為 1 至 4 分鐘,在這段時間內(nèi)就能夠?qū)⒁话憧扇嘉稂c燃,經(jīng)過一段時間陰燃后,便著火燃燒成災(zāi)。 煙頭引起火災(zāi)的原因:因為燃燒著的煙頭表 面溫度為 200℃ — 300℃,中心溫度可達(dá) 700℃ — 800℃。據(jù)公安部消防局統(tǒng)計,自 1981 年后的 10 年間,在全國發(fā)生的 45 萬起火災(zāi)中,由于吸煙引起的火災(zāi)達(dá) 5 萬余起,占 12%。 ( 5)、要定期查驗是否漏氣。所以殘液應(yīng)由充裝單位統(tǒng)一回收,不得自行處理。這樣多的氣體沖出,就大大超過灶具的負(fù)荷,一種現(xiàn)象可能是竄起很高的火焰,引起附近可燃物燃燒;另一種現(xiàn)象可燃?xì)怏w來不及完全燃燒,就有發(fā)生爆炸的危險。如把鋼瓶臥放,打開角閥使用時,首先沖出的往往是液體,流經(jīng)角閥、減壓器后,迅速氣化。 1液化氣罐怎樣放置才安全 民用液化氣鋼瓶的安全要求中有一條:鋼瓶要直立,不能臥放。 ( 2)、灶具的開關(guān)芯子處以及開關(guān)閥門噴嘴的連接處,密封不嚴(yán),也極易漏氣。 ( 5)、還有一點特別指出的是,裝有煤氣 灶具、煤氣表或煤氣管道穿過的房間,不要用作臥室睡人,以防止漏氣后發(fā)生煤氣中毒。 ( 4)、發(fā)現(xiàn)漏氣,要立即關(guān)閉閥門,打開窗子通風(fēng)。漏氣的管道煤氣通過地面、墻隙、地溝竄到室內(nèi),就會使人煤氣中毒。 ( 3)、警惕煤氣管道漏氣。 ( 2)、防止煤氣管道內(nèi)產(chǎn)生負(fù)壓。 1安全使用管道煤氣 ( 1)、要嚴(yán)格禁止亂動煤氣設(shè)備。 ( 5)、疏散通道的應(yīng)急照明燈,應(yīng)有畜電池電源,并保證在發(fā)生事故停電時,能供電照明 20 分鐘。 ( 3)、配光和照明燈具表面高溫部位不得靠近可燃物,移動式燈具應(yīng)采用橡膠套電纜,插頭和插銷要保持接觸良好。 1公共娛樂場所在電氣設(shè)備安裝使用上應(yīng)注意什么 ( 1)、公共娛樂場所的電氣設(shè)備和施工安裝必須符合標(biāo)準(zhǔn),由正式電工操作,嚴(yán)禁亂拉亂接電源線。 ( 5)、使用電熱器具 時間不要過長,用完后要及時切斷電源。 ( 3)、如發(fā)現(xiàn)導(dǎo)線過熱或絕緣損壞,要及時更換導(dǎo)線。 中國最大管理資源中心 第 31 頁 共 36 頁 1預(yù)防電熱器火災(zāi) ( 1)、要合理選用和正確使用取暖器具。 ( 3)、快熱式電烙鐵每次連接通電的使用時間一般不得超過 2 分鐘,以免燒環(huán)變壓器而引起火災(zāi)。 1預(yù)防電烙鐵火災(zāi) ( 1)、使用電烙鐵必須安放在不燃、隔熱的基座上,并遠(yuǎn)離可燃物。 ( 4)、使用電爐時必須有專人看管,無人看管時應(yīng)切斷電源。 ( 3)、使用電爐應(yīng)有專用的房間和地點,不應(yīng)隨便將電爐移往其他房間和地點使用,在有可燃或易燃?xì)怏w、液體、蒸氣和粉塵的房間及各種物資倉庫內(nèi),不準(zhǔn)使用電爐。 ( 2)、電爐的引出導(dǎo)線應(yīng)加石棉、瓷管等耐高溫絕緣套管保護。 1預(yù)防電爐子火災(zāi) ( 1)、電爐使用的電源線截面必須和電爐的功率相匹配,電爐應(yīng)有專用插座。若電熨斗使用時中途停電,應(yīng)拔下電源插頭,以防來電后造成火災(zāi)事故。 ( 4) 電熨斗使用完畢,應(yīng)立即切斷電源。 ( 3) 通電使用電熨斗時操作人員不要輕易離開,在熨燙衣物的間,應(yīng)將電熨斗堅立放在耐火磚、石棉板等不燃、不易導(dǎo)熱材料制作的基座上或?qū)S玫碾婌俣芳苌?,千萬不要將電熨斗隨便亂放。使用調(diào)溫型電熨斗要將調(diào)溫旋鈕放于與衣物纖維名稱相同的位置,以防 止溫度過高,燙壞衣物或出現(xiàn)火災(zāi)事故。 ( 2) 不同的織物有不同的熨燙溫度,而且差別較大,使用時應(yīng)注意控制電熨斗的溫度。 預(yù)防電熨斗火災(zāi) ( 1) 使用前要對電熨斗進(jìn)行檢查,看插頭是不是完好,導(dǎo)線有無折斷之處,絕緣層是否損壞使線芯裸露,使用時有沒有手麻的感覺。 ( 7)、電熱褥要注意防潮,特別是給嬰兒和生活不能自理的 病人使用時,應(yīng)經(jīng)常查看電褥的溫度和濕度,遭水濕的電熱褥應(yīng)晾干后再用。電熱褥通電后,如發(fā)現(xiàn)不熱或其他異常現(xiàn)象,應(yīng)立既 中國最大管理資源中心 第 29 頁 共 36 頁 斷開電源,進(jìn)行檢修。 ( 5)、電熱褥通電后,人不能遠(yuǎn)離。 ( 4)、電熱褥不要固定位置折疊。 ( 2)、第一次使用或長期擱置后再使用,應(yīng)在有人監(jiān)視的情況下先通電 1 小時左右,檢查是否安全。 ( 5)、電風(fēng)扇轉(zhuǎn)速若自己減慢,說明電風(fēng)扇出了故障,應(yīng)立即停機檢查。 ( 3)、電風(fēng)扇應(yīng)放置平穩(wěn),防止運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生搖動。 ( 1)、電風(fēng)扇使用季節(jié)性強,每年使用前,都應(yīng)進(jìn)行線路檢查,確保使用安全。 中國最大管理資源中心 第 28 頁 共 36 頁 預(yù)防日光燈火災(zāi) 日光燈的鎮(zhèn)流器用一段時間后,會逐漸發(fā)熱,如果通風(fēng)不良,譬如緊貼在天花板上,熱量散不出去,就會有引起著火的可能性。 預(yù)防燈泡火災(zāi) 白熾燈泡其表面溫度: 60W 表面最高溫度 137— 180℃; 100W 表面最高溫度是 170— 216℃; 150W 燈泡表面最高溫度 154— 296℃。 ( 5)、日光燈和高壓水銀燈的鎮(zhèn)流器不準(zhǔn)安裝在可燃天花板和木質(zhì)墻壁上,若必須安裝, 應(yīng)用隔熱的不燃材料進(jìn)行隔離。 ( 3)、照明燈具所采用的導(dǎo)線必須與環(huán)境和燈具的功率相適應(yīng),且忌亂接亂拉燈線和隨意更換功率大的燈泡。 預(yù)防照明燈具火災(zāi) ( 1)、使用照明燈具必須與可燃物保持一定安全距離(燈具與可燃物之間不少于50 厘米)。 (3)、插座附近不應(yīng)落入可燃品,特別是房內(nèi)的插座,必要時應(yīng)有防護措施,例如用鐵皮罩蓋 好。 中國最大管理資源中心 第 27 頁 共 36 頁 電插銷的防火安全措施: ( 1)、在有爆炸危險的場所應(yīng)安裝防爆插銷。 ( 4)、在中性點接地的系統(tǒng)中,單極開關(guān)必須接在火線上,否則開關(guān)雖斷,電氣設(shè)備仍然帶電,一旦火線接地,有發(fā)生接地短路引起火災(zāi)的危險。 ( 3)、潮濕場所應(yīng)選用拉線開關(guān) 。開關(guān)箱應(yīng)設(shè)在干燥處。對不符合要求的及時整改; ( 2)、電線絕緣要符合線路電壓的要求; ( 3)、要根據(jù)電線使用的具體情況選用不同類型的電線,要考慮潮濕、化學(xué)腐蝕、高溫等環(huán)境中使用要求; ( 4)、安裝線路時,電線之間、電線與建筑物之間要有一定距離。電路過負(fù)荷使導(dǎo)線溫度超過了其最高允許工作溫度,導(dǎo)線的絕緣層就會加速老化,甚至變質(zhì)損壞,引起短路起火。 具體表現(xiàn):電氣短路、設(shè)備超負(fù)荷、導(dǎo)線連接點接觸不良、電氣絕緣材料老化變質(zhì)等。 帶電火災(zāi):指帶電物體燃燒的火災(zāi)。 C 類火災(zāi):指可燃?xì)?體如煤氣、天然氣、甲烷、丙烷、乙炔、氫氣等燃燒的火災(zāi)。 物業(yè)服務(wù)中心 消防安全培訓(xùn)教材 中國最大管理資源中心 第 24 頁 共 36 頁 一、 消防工作方針 預(yù)防為主,防消結(jié)合 二、 119 火警(話) 公安部消防局 1993 年定為 11 月 9 日為全國“消防日”; 三、 災(zāi)種類劃分 A 類火災(zāi):指含碳固體可燃料物,例如:木材、棉、毛、紙張等燃燒的火災(zāi)。 四、 消防管理組織機構(gòu)和各級消防安全責(zé)任人
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