深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)租賃合同(參考版)
2025-04-02 04:37本頁面
【正文】 另由甲方交大廈管理處影印件一份。 十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請深圳市中級(jí)人民法院裁決。 十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。 如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。 十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。 房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。 乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。 八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，
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