山東購房合同范本(參考版)
2025-04-02 01:31本頁面
【正文】 其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份。 依法向人民法院起訴。 第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。 第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協(xié)議進行約定。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。 第二十四條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第____日將被視為已送達另一方。 第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。 第二十二條本合同項下乙方享有的權益(房屋期權)，乙方可以依法轉讓、抵押。 第二十一條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。 第二十條甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務合同》(見附件五)。 第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。 第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_________天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。 第十七條該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。 雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時，應當共同委托本市(或者國內)有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_________倍給予補償。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。 第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。 乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。 第十三條甲方應當在商品房交付使用后____日內，將
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