天津市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書樣本(標(biāo)準(zhǔn)版)(參考版)
2025-04-02 00:47本頁(yè)面
【正文】 第三十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。 第三十七條 本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。 第三十五條 本合同一式_________份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)份，其余由出讓人報(bào)備。 (二)依法向人民法院起訴。 第九章 適用法律及爭(zhēng)議解決 第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。 第八章 通知和說(shuō)明 第二十九條 本合同要求或答應(yīng)的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到之日起生效。 第七章 違約責(zé)任 第二十八條 受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 第二十五條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十二條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，國(guó)家應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。 第二十三條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十二條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，國(guó)家收回土地使用權(quán)，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。 第五章 期限屆滿 第二十二條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前1年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。 本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。 第十九條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的
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