天津市國有土地使用權(quán)出讓合同(參考版)
2024-12-16 22:38本頁面
【正文】
第四十七條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第四十五條本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。
第四十三條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份，其余由出讓人報(bào)備。
第四十一條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第__________項(xiàng)規(guī)定的方式解決：
（一）提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第三十九條在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問題。
第三十八條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號(hào)的，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號(hào)通知另一方。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
除出讓人同意外，超過合同約定的動(dòng)工開發(fā)時(shí)間未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的，出讓人將發(fā)出《履約通知書》，敦促受讓人在規(guī)定期限內(nèi)開工，并將有關(guān)情況定期公告；超過合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿________年未動(dòng)工開發(fā)的，出讓人應(yīng)當(dāng)向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿________年未動(dòng)工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權(quán)；但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。出讓人延期交付土地超過6個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十四條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，提供出讓土地。
第七章違約責(zé)任
第三十三條受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
第三十條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十六條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由國家無償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，國家應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十六條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，國家收回土地使用權(quán)，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。
第五章期限屆滿
第二十七條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前________年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
第二十五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
土地使
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1