土地使用權出讓合同樣書(通用版)(參考版)
2025-04-02 00:19本頁面
【正文】 合同附件與本合同具有同等法律效力。第四十五條 本合同于____年__月__日在中國____省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。兩種文字如有不符，以中文為準。第十四章 附則第四十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字，并經(jīng)有權一級政府批準后生效。第十三章 適用法律及爭議解決第四十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和XX法律的保護和管轄。電報掛號________。傳真__________。電傳__________。電話號碼________。法人住所地_______。第十二章 通知第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等。如果甲方認為必要，可根據(jù)情況適當延長完成日期。第三十七條 如果乙方不能按時支付任何應付款項(出讓金除外)，從滯納之日起，每日按應繳納費用的___%繳納滯納金。第三十六條 乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設，應繳納已付出讓金___%的違約金。第十一條 違約責任第三十四條 如果一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。第三十一條 本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。第二十八條 依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有并承擔合同規(guī)定的權利和義務。乙方在抵押合同簽字后___日內(nèi)應將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票(或貸款協(xié)議)及有關附件正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權抵押登記。每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下的地塊所承擔的債務。第八章 土地使用權抵押第二十六條 乙方有權將本合同項下全部或部分地塊
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