土地使用權(quán)出讓合同樣書(通用版)(存儲版)
【正文】 電報掛號________。第四十五條 本合同于____年__月__日在中國____省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。兩種文字如有不符，以中文為準。傳真__________。第十二章 通知第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。第三十六條 乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設(shè)，應繳納已付出讓金___%的違約金。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。第八章 土地使用權(quán)抵押第二十六條 乙方有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押人作出一個或數(shù)個抵押。第十九條 乙方在作出轉(zhuǎn)讓__日前應通知甲方。第十五條 乙方同意從____年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。4.”公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。第六條 第五條所指地塊總面積為_____平方米。第五章 土地費用及支付第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅(費)。銀行名稱：XX銀行______分行，帳號為_______。第二十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。第二十七條 乙方在作出抵押___日前應通知甲方。第十章 不可抗力第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。第三十八條 如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè)，則應在規(guī)定完成日期至少____日前通知甲方。電話號碼________。任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_____日內(nèi)應將新的地址通知另一方。第四十六條 本合同未盡
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