寫字樓裝修合同(參考版)
2025-03-31 22:07本頁面
【正文】 第9頁，共9頁。 〔5〕施工人員名單交到管理公司。 〔3〕裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費(fèi)用及裝修按金交到管理公司。 十三、裝修程序概要 〔1〕收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。 〔37〕如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負(fù)責(zé)進(jìn)行更改。 〔35〕施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設(shè)備〔如收音機(jī)〕，絕對(duì)禁止賭博酗酒。一切在房間〔商鋪〕內(nèi)的油漆工作或其他施工，如管理公司認(rèn)為可能會(huì)影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時(shí)間外或由管理公司指定的日期完成。 〔32〕裝修期間，所有回風(fēng)嘴必須封閉，房間大門亦需關(guān)閉。 〔31〕只有貨梯〔或管理公司偶爾指定的其他電梯〕才可用來運(yùn)輸材料、廢物。廢物的運(yùn)出，必須按管理公司安排的時(shí)間進(jìn)行，不得擾及大廈其他業(yè)主。 〔28〕施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時(shí)候都必須限制在房間〔商鋪〕內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。 〔27〕無論什么時(shí)候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進(jìn)行施工，必須事前得到管理公司的書面批準(zhǔn)。 〔25〕業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對(duì)房墻鋪內(nèi)的保安負(fù)責(zé)。 〔23〕業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會(huì)造成大廈的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費(fèi)用將由業(yè)主傭戶負(fù)責(zé)支付。 〔22〕所有施工必須嚴(yán)格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準(zhǔn)。 〔20〕業(yè)主用戶應(yīng)對(duì)房墻鋪完工后的情況負(fù)責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運(yùn)作，管理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正。 〔19〕任何管理公司的審批，無論如何并不代表對(duì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。 〔17〕在未獲得管理公司的書面批準(zhǔn)下，不得挖槽、切割、砍鑿
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