寫字樓物業(yè)管理合同范本通用版(參考版)
2025-03-31 22:07本頁(yè)面
【正文】 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 授權(quán)人：_____________________ 授權(quán)人：_____________________ 日?期：_____________________ 日?期：_____________________ 12 / 12。 四十九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。本協(xié)議及相關(guān)附件和乙方關(guān)于治理該房產(chǎn)和廣場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分。 八、附則 四十六、若本協(xié)議部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行，則本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響。 四十五、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由雙方協(xié)議解決是否解除本協(xié)議，或者部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任，或者延期履行本協(xié)議。若甲方提前終止本協(xié)議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。 四十二、甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物，乙方除有權(quán)向甲方收取清理費(fèi)。一個(gè)月未付，甲方的物業(yè)費(fèi)保證金乙方不予退還。 四十、若甲方未能按期繳納各項(xiàng)費(fèi)用，乙方有權(quán)書面通知甲方立即繳付。 五、違約責(zé)任 三十九、雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 三十七、乙方應(yīng)做好各項(xiàng)配套服務(wù)。 三十五、發(fā)生緊急情況和突發(fā)事件時(shí)，乙方有責(zé)任采取應(yīng)急措施，保障樓內(nèi)員生命財(cái)產(chǎn)安全，最大限度減少各方面的損失， 三十六、乙方應(yīng)仔細(xì)對(duì)待客戶投訴，凡屬治理責(zé)任問(wèn)題要及時(shí)解決，并將解決結(jié)果通知客戶。 三十三、乙方有權(quán)清除、拆除任何不符合治理規(guī)定的建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物，并向有關(guān)單位或人員征收清除費(fèi)或違約金。非由大廈或物業(yè)治理公司提供的設(shè)備設(shè)施，乙方不負(fù)責(zé)其維護(hù)、維修。 三十一、乙方負(fù)
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