寫字樓房屋租賃標準版合同(參考版)
2025-03-31 22:07本頁面
【正文】 甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）： 法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 電 話： 電 話；____日 期：____日 期： ?！ ? 本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份?！ ∈濉⑵渌s定 1 非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或者修改?！ ∈?、通知 1 本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交： （1）專人遞送； ?。?）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出； ?。?）通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！ ? 如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函（需提供證明材料），在其證明得到證實后，可不計違約責(zé)任?！ ∈⑻貏e約定 1 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)?！ ? 租賃期內(nèi)，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）；乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權(quán)要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失?！ ? 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權(quán)要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。 十一、違約責(zé)任 1 乙方未能向甲方按時支付應(yīng)支付下________年度租金的，逾期____日，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金?！ ?乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的； ?、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的； ?、蹮o故拖欠租金1個月以上的（含1個月）； ?、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔相應(yīng)的費用?！ ?.
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