20xx物業(yè)電工年終工作參考總結(jié)范文5篇(參考版)
2025-03-30 05:25本頁面
【正文】 ?！ ∥覀兠靼祝M管在這短短的一年里我們獲得了一些的成績，但我們也深化的認識到我們的缺乏，隊伍專業(yè)性不強、效勞方式單一將是我們致命的弱點和缺陷。 六、其它方面 完成了陽光名邸的前期物業(yè)招投標工作，確立了淮安華天物業(yè)治理公司為我工程的中標和治理單位，并與之簽定了物業(yè)效勞合同，為我工程下步工作明確了方向。使雙方得以互相制約，互相鼓舞。全天候清擦垃圾箱、外墻玻璃、門等，及時清理垃圾，制造了一個干凈整潔的環(huán)境?！ ≤囕v治理，因建立初期的施工車輛較多，我們標準和操縱來訪車輛，引導其按指定區(qū)域正確停放，給陽光名邸制造了一個平安、安靜、優(yōu)雅的參觀和停車環(huán)境。同時實行嚴格的保安考核方法和工作流程，以及不計名的考評制，獎勵優(yōu)秀隊員，扣罰表現(xiàn)較差的隊員。同時，開展專業(yè)知識培訓。因工地現(xiàn)場處地的時間、環(huán)境比較特別，我部門嚴格實行《來訪人員登記制》和《車輛進出登記制》以及憑銷售人員引領進入制，謝絕參觀客戶私自進入施工現(xiàn)場，從而在源頭上杜絕平安事故的發(fā)生，我工地保安在接收1年期間抓獲工地盜竊嫌疑人8起，制止偷竊事件多起，驅(qū)逐拾荒人員50多起，為公司和施工隊挽回了一定的損失。工作的革新使我保安的外在形象上了一個新臺階，從而到達外塑形象，內(nèi)塑品牌。為此我部門于今年進展了一場保安大革新，實行末尾淘汰制，從而在對隊伍內(nèi)部構(gòu)成競爭機制?！ ∷?、保安方面 在公司和我部門的嚴格選擇和培訓下，和保安人員的共同努力下，圓滿完成了泗陽縣房產(chǎn)會、陽光名邸一期、二期開盤及政府領導參觀的平安防范和現(xiàn)場維護工作。而要實現(xiàn)這一目的，優(yōu)質(zhì)效勞是根本的根底所在，為此，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應市場經(jīng)濟開展需要和公司開展需要的《崗位工作質(zhì)量標準》、《效績考核制度》、《員工獎懲條例》、《值班人員工作制度》、《業(yè)主回訪工作制度》、《投訴接待處理制度》、《考勤制度》、《會議制度》、《文件學習落實制度》、《效績考核檢查落實制度》、《員工培訓制度》等近二十多項規(guī)章制度，并加大檢查落實力度，使各項工作有計劃、有方法、有按照、有目的的穩(wěn)步展開。通過培訓，提高了員工的綜合素養(yǎng)，改善了員工的工作態(tài)度，激發(fā)員工團結(jié)合作，大大提高了效勞質(zhì)量，也給公司的開展提供了寬敞的空間。但為了提高公司的競爭力，我部門積極開展多種員工專業(yè)知識培訓，使員工成為“一專多能”且到達了明顯的效果。 二、人員治理 人力資源是公司開展的重要保證。平安零隱患的四零缺陷。操作零缺陷。 構(gòu)成以客戶滿意為中心的質(zhì)量體系 自進駐開始，不斷把“客戶滿意，業(yè)主至上”作為工作的中心，進一步確定了以客戶為中心的運營效勞理念，今后我們將接著貫徹施行和改良效勞質(zhì)量，提高效勞績效。為此，重點抓好以下幾方面工作: 貫徹按物業(yè)治理iso體系的有效運作 成立之初便做好了質(zhì)量的籌劃，明確公司的質(zhì)量目的、要求，以及所想到達的目的，以最適宜的效勞質(zhì)量去滿足業(yè)主及使用人的需要。 二、實行維修保養(yǎng)崗位責任制度，各種設備設備維修保養(yǎng)責任到人，簽許《xxx設備設備維修保養(yǎng)責任狀》，實行主管監(jiān)視機制，按照員工的實際才能選擇適宜的崗位。 在新的一年里，我們會更進一步大挖潛力，提高員工的積極性，把工程部的工作做細、流程化?！ ∈?、對部門員工進展合理化的治理：在理解員工的同時及時覺察他們的長處與缺乏，要擅長運用他們的長處，協(xié)助他們改掉不良適應，使我們小集體整體水平得到提高?！ 【?、配合開發(fā)商的工作：上半年處理業(yè)主裝修臨時用水用電，為肯德基、新一佳、國美提供裝修水電治理，地下室臨時排水治理，為各施工隊(建筑單位、消防、暖通、裝飾裝修、挪動、電力、自來水、電信、有線電視、煤氣、直飲水、電梯等)提供施工水電，得到房產(chǎn)公司的一致好評。小工具已發(fā)放到人，個人領用工具品種按照工種發(fā)放，工具由個人負責使用、保管，共用工具存放在值班室，由專人負責保管。小區(qū)的生活水泵、集水井潛污泵、電梯、自飲水設備、排煙風機、消防操縱室聯(lián)動主機、消防水泵、配電設備(變壓器、高低壓配電屏、操縱屏)、排水設備(化糞池、排水、污井、管道)、給水設備(自來水管網(wǎng)、閥門、減壓閥、水箱、管道)等已根本到位，由于綠化、電力、消防配套在施工，就會對已有的設備設備運轉(zhuǎn)產(chǎn)生阻礙，我們會對正在施工的工程提供合理化的建議，協(xié)助開發(fā)商完成配套設備的安裝、調(diào)試與運轉(zhuǎn)?！ ∑摺⒃O備設備材料與業(yè)主裝修材料的搜集以及設備設備安裝跟進：電梯材料、生活水泵材料、消防聯(lián)動系統(tǒng)材料、小區(qū)戶型圖紙、業(yè)主裝修驗收材料、防水層破壞申請材料、防盜窗安裝申請材料、平安欄桿改動承諾書、屋面躍層改動承諾書、業(yè)主裝修進度表等。臨時用電現(xiàn)已不能滿足小區(qū)正常運轉(zhuǎn)，我們加班加點值守，確保小區(qū)業(yè)主能正常使用，年底保證業(yè)主正常供電。 六、xxx花園設備設備運轉(zhuǎn)：電梯根本正常運轉(zhuǎn)，三菱公司進展二次維保，有針對性的維修屢次，年底要進展一次大檢修確保兩節(jié)電梯的平安運轉(zhuǎn)。做到事事心中有數(shù)，及時處理業(yè)主的心中不明白，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的效勞。特別是雙方穿插施工的地點(如挑窗滲水、躍層室內(nèi)墻邊滲水)，老是得不四處理，還有部分施工單位不及時維修，讓我們的工作特別被動。對業(yè)主提出的征詢題一一落實到
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