【正文】
　　注：所租房屋不得作為倉庫使用，必須正常開門營業(yè)。
　　甲方所制訂的相關(guān)管理規(guī)章制度也作為本合同附件，相關(guān)管理規(guī)章制度內(nèi)容如與本合同約定相沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律法規(guī)及政策另有專門規(guī)定的除外。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
　　第十一條 其它約定事項
　　如場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動，將不影響本合同法律效力。
　　第十條 爭議解決方式
　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按
　　下列2種方式之任一種方式解決：
　　提交濟(jì)南市天橋區(qū)仲裁委員會仲裁。
　　第九條 配套設(shè)施
　　乙方租賃期滿未能續(xù)約或因解除合同等原因而退場時，應(yīng)保證甲方提供的各項配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
　　第八條 續(xù)租
　　租賃期滿乙方如無違約行為，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方。
　　因上述原因致使本合同自動解除后，甲方應(yīng)退還剩余租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
　　第七條 免責(zé)條款
　　因不可抗拒或其它不可歸責(zé)于雙方原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金，或甲乙雙方共同協(xié)商、解決此事。
　　未按甲方最終規(guī)定開業(yè)日期入駐進(jìn)行正常經(jīng)營活動。
　　將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地。
　　利用租賃場地加工、銷售假冒偽劣商品。
　　不具備合法經(jīng)營資格，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回營業(yè)執(zhí)照。
　　1涉及商城內(nèi)乙方入駐業(yè)戶人身及財產(chǎn)安全等問題的投保工作，由乙方入駐業(yè)戶自行解決，甲方不負(fù)此方面的責(zé)任。
　　建筑物外立面、頂部以及建筑物內(nèi)部非乙方承租鋪位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳和私自占用。
　　乙方如欲將鋪位轉(zhuǎn)讓給第三人或與其它業(yè)戶交換或合租鋪位，應(yīng)以書面形式先征得甲方同意后，再按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費用(轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓期限不得超出與市場簽定合同期限)。
　　乙方所使用的營業(yè)房及輔助設(shè)施如需改動，應(yīng)先征得甲方同意，如果造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。
　　應(yīng)按照約定用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依照國家相關(guān)法律和法規(guī)所制度的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
　　第五條 乙方義務(wù)
　　有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同所約定的各項義務(wù)。
　　有義務(wù)幫助乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照以及稅務(wù)登記等方面資質(zhì)時所需要的各種證明材料。
　　協(xié)助各級行政管理部門對違反相關(guān)市場管理規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
　　水、電費每月5至10日到甲方指定地點繳納，逾期每天加收1%的滯納金，超過7日不繳納的，甲方有權(quán)給予停止水、電供應(yīng)的處罰，所造成損失均由乙方自行承擔(dān)。
　　濟(jì)南歷山長隆商貿(mào)有限公司消費收取標(biāo)準(zhǔn)為 元/立方：電費收取標(biāo)準(zhǔn)為 元/度。如乙方在合同到期后不再與市場續(xù)約經(jīng)營，其前期所繳納經(jīng)營保證金將于乙方退場后三個月內(nèi)予以無息返還。
　　第一年合同期內(nèi)本經(jīng)營鋪位租金收取標(biāo)準(zhǔn)為 元/平方米/天。
　　第三條 租金及相關(guān)費用交納
　　本合同租金實行按年度繳納。
　　第二條 租賃期限
　　本合同租賃期限為。
　　(2)本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份，具有同等法律效力，自雙方簽章之日起生效。
　　十、其他
　　(1)乙方確保本合同登記的地址為有效的通訊地址，如有變更應(yīng)書面通知甲方，因乙方通訊地址錯誤造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
　　(8)合同期滿，乙方撤場后，其履約保證金在一個月內(nèi)用于支付可能因商品質(zhì)量“三包”發(fā)生的費用，如有不足，乙方需如數(shù)補(bǔ)交。
　　(7)合同期滿，乙方不續(xù)約又不及時辦理撤離手續(xù)者，甲方及甲方委托之管理方將按每逾期1天扣 叁仟 元的標(biāo)準(zhǔn)，從履約保證金中扣除相應(yīng)費用作為賠償。
　　(6)合同履行期滿或合同終止、解除的，乙方應(yīng)三日內(nèi)退出經(jīng)營場地，并及時將場內(nèi)所有貨物、柜臺及設(shè)施撤出。同時，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
　　(4)如因乙方違反本合同及其附件情節(jié)嚴(yán)重時，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方已交的費用全部不退，如乙方欠甲方相關(guān)費用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足甲方。乙方對商鋪裝修所作的固定添附，在合同到期或因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方不得拆除，甲方不對乙方裝修給予任何補(bǔ)償。
　　(2)本合同期滿后，若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營本商鋪，在同等條件下，乙方擁有續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。造成甲方或第三方損失的，乙方承擔(dān)民事賠償及其他的法律責(zé)任。
　　(12)在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得將經(jīng)營的設(shè)施、商品向任何單位和個人作擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押，否則按違約處理，甲方有權(quán)單方面解除合同。
　　(10)乙方嚴(yán)重違反本廣場經(jīng)營管理規(guī)定，甲方或甲方委托之管理方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓，停業(yè)整頓期間乙方仍需交納所有費用，直到終止合同。
　　(8)甲方或甲方委托之管理方有權(quán)要求乙方守法經(jīng)營、加強(qiáng)管理，杜絕出現(xiàn)違法或損害公共利益的行為