鋪位租賃合同(參考版)
2024-12-16 23:51本頁面
【正文】 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。以上條款任何一方違反時，另一方可即時終止合同，并向對方追償損失。 第十五條 因不可抗力原因導致該房屋破損和造成損失的雙方互不承擔責任。乙方逾期不遷離及不返還出租房屋，甲方有權采取強制措施收回房屋，沒收保證金。 第十三條 乙方因甲方延遲交付出租房屋壹個月以上，乙方有權解除本合同，并追償甲方違約責任。 第十二條 因下列情形之一，甲方有權解除合同并沒收保證金，由此造成甲方損失，乙方應向甲方賠償： （一）乙方延遲繳交租金或管理費20天以上； （二）擅自將承租的房屋轉租他人； （三）占用消防通道，而不服從管理的； （四）利用出租房屋進行非法活動的； （五）經營項目遭到小區(qū)業(yè)主的投訴，甲方責令整改無效的。 第十一條 租賃期間，防火安全、門前三包綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。如因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞的維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 第十條 甲方對房屋結構安全負維修責任，乙方對內部設施負維修責任。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。 第八條 簽訂合同之日乙方需向甲方交納履約保證金人民幣 （人民幣 元），租賃合同期滿后退回。乙方裝修前，必須到消防部門、供電部門及管理處按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理有關手續(xù)，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。若因甲方原因而造成延遲交付乙方使用，乙方可要求將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金萬分之五向乙方加收滯納金。乙方不得將出租房屋轉租第三人，否則產生任何法律糾紛，乙方將負全部責任。 第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方改變上述經營范圍，需書面向甲方申請，甲方同意后才能改變房屋用途。 第九條爭議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向_____市人民法院提起訴訟。 本合同由_______律師事務所見證。否則，甲方將另行安排其它租戶
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