20xx年鏈家房屋租賃合(參考版)
2025-03-15 03:25本頁面
【正文】
九、甲乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：
出租方： 承租方：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
。
甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對方的簽約權(quán)利。
每次繳租日之前，甲乙雙方應(yīng)對房屋各項使用費用的階段費用進(jìn)行核對，以免造成 長時間欠繳。本合同自三方簽字蓋章 之日起成立并生效。
本合同簽署前兩方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，如有與本合同 不相符之處，以本合同為準(zhǔn)。
八、其它
本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。
該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責(zé)。逾期_____日活逾期遷出該房屋時，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等，甲方有權(quán)通過該房屋所在當(dāng)?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門，將上述物品妥善放置其它處并書面通知乙方。
如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償 金，賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之日。如未經(jīng)甲方同意并簽 訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民經(jīng)共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。不得利用該房屋 從事任何違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動。
本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿而終止履行時，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書 面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修(如有)完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價賠償。
如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額為相當(dāng) 于本合同約定的_______個月租金的金額。
甲乙雙方確認(rèn), 該房屋交付乙方前，與該房屋有關(guān)的水、電、煤氣、采暖、物業(yè)等費 用由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清。如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。
本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費用 后，應(yīng)將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。
履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保，如乙方違反合同約定，甲方可于 該保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費用。
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元。
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元。
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元。
租金結(jié)算時間和方式：
租金的付款方式為( )季付( )半年付( )年付，以現(xiàn)金方式支付。
三、租金及費用
該房屋( )月( )年 租金為人民幣(大寫)_____________________________ 元，(￥____________________元)
租賃期間，甲方承擔(dān)該房屋的_____________________________________________費 用，乙方承擔(dān)該房屋的__________________________________________________費用 在本合同履行期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使
用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費用均由乙方承擔(dān)，除此之外的費用由甲方承擔(dān)。
甲方須在本合同簽字生效之日起_____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
二、租賃期限
租賃期限為_______個月。該房屋由乙方_______人使用，租賃用 途為______________。該房屋”。
甲乙雙方涉及境外手續(xù)的，由當(dāng)事人自行辦理。
甲乙雙方承諾就本合同提供的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)真實有效，已互 驗并認(rèn)可，如有不實視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任。
租賃雙方保證在簽署本合同時所確認(rèn)的通訊地址真實有效，如日后需送達(dá)相關(guān)材料， 以該地址為送達(dá)地址，相關(guān)材料郵寄該地址則視為送達(dá)對方，同時視為司法機(jī)關(guān)送達(dá)
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