【正文】
　　其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
　　合同生效，甲方即將房屋交付乙方。房屋使用過(guò)程中，乙方應(yīng)遵循市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃部署，不得從事違法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，如發(fā)生問(wèn)題，后果由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，如無(wú)意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方。
　　訂后一次性付清。
　　本合同自簽字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，以茲信守。
　　甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同。
　　房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。
　　租賃期內(nèi)乙方不得無(wú)故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還。
　　甲方延遲交付租賃房屋，同時(shí)租期及免租期自動(dòng)向后順延。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件，以便順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應(yīng)及時(shí)注銷(xiāo)或遷址營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行廣告牌的設(shè)立。
　　九 、設(shè)施提供
　　甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施，包括水、電、消防等設(shè)施。
　　租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。
　　在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
　　乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)品。
　　甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得使用乙方的商標(biāo)、商號(hào)、名稱(chēng)等乙方的標(biāo)識(shí)。
　　甲方在對(duì)租賃房屋設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)乙方應(yīng)予以配合。
　　租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如上下水，暖氣等設(shè)施損壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門(mén)聯(lián)系，并及時(shí)進(jìn)行維修。
　　租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由支付，取暖費(fèi)由支付。
　　六、其它費(fèi)用
　　租賃期內(nèi),租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、及其它消耗性費(fèi)用)按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單繳付。[大寫(xiě): ]。
　　在合同有效期內(nèi)，房屋租金不再調(diào)整。[大寫(xiě)。
　　四、租金及支付方式
　　房屋租金為人民幣元/月。
　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方。
　　甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)。
　　此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。租賃房屋的具體范圍見(jiàn)租賃房屋建筑平面圖。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
　　餐飲業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇(四)
　　出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
　　聯(lián)系電話：
　　證件號(hào)碼：
　　承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
　　聯(lián)系電話：
　　證件號(hào)碼：
　　一、租賃房屋的地址、范圍及用途
　　甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。
　　十四、其他約定
　　、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等(按物業(yè)公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))由乙方負(fù)擔(dān)。
　　，壹式___2___份。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方未到期的房租外，還需支付給乙方上述金額_1倍_的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
　　，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_1倍_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
　　十二、違約責(zé)任及賠償
　　，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的__1倍_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
　　(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
　　，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
　　(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋使用權(quán)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
　　，乙方有權(quán)解除合同：
　　(1)甲方不交付或者延遲交付租賃房屋___5__天以上的。
　　(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
　　十一、合同的變更和解除
　　，甲方有權(quán)解除合同：
　　(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)___5__天以上的。
　　，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前 1 個(gè)月通知乙方。
　　，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
　　八、續(xù)租
　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
　　。甲方在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
　　。
　　，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方應(yīng)在租賃期滿后___5__日內(nèi)搬離。
　　，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。租賃期內(nèi)甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
　　。
　　，乙方在每年到期 60 日前將交納下年度租金。
　　三、租賃期限
　　本合同租賃期為_(kāi) 5 _年，自__2020 _年__8__