20xx年租賃合同三篇2(參考版)
2025-03-15 02:46本頁面
【正文】
第三十七條 本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第三十六條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第三十五條 本合同期滿前_______個月，雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行商議。
第三十三條 原會所遺留的會員卡等問題，應(yīng)按照附件所約定的解決方案處理。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定。
第三十二條 鑒于乙方接手經(jīng)營管理會所后部分設(shè)備設(shè)施需要進(jìn)行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。乙方應(yīng)向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。
第六章 其他
第二十九條 本合同雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。 第二十七條 乙方自行辦理工商、特行、稅務(wù)等登記批準(zhǔn)手續(xù)并按照經(jīng)營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè)。
第二十五條 不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設(shè)一名安全防火責(zé)任人，做好安全防范工作。
第二十三條 未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風(fēng)格。不準(zhǔn)在禁煙區(qū)吸煙，不準(zhǔn)亂扔煙頭，不準(zhǔn)在內(nèi)喧嘩打鬧。堅守工作崗位，嚴(yán)格按所規(guī)定的營業(yè)時間。
第二十一條 工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務(wù)。
第十九條 認(rèn)真遵守本合同規(guī)定的各項條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。
第十七條 如因乙方經(jīng)營管理及使用不當(dāng)或失誤造成場地、設(shè)備實施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴(yán)重事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的全部損失。 第十五條 乙方如超過_______個月未交付租金，甲方有權(quán)采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。
第五章 乙方責(zé)任
第十四條 乙方如未在每月_______號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金。甲方可協(xié)助乙方報案。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。因正常的設(shè)備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，力爭盡快解決但甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。由于甲方責(zé)任造成能源故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。
第三章 其它費用及支付方式
第八條 本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經(jīng)營期間須在租金之外另行支付的費用。并結(jié)付其他有關(guān)費用。
第六條 合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風(fēng)險保證金(RMB：______________)，合同期滿不再續(xù)簽時在結(jié)清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。
第四條 承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三條 甲方同意乙方在上述場地經(jīng)營會所業(yè)務(wù)。
第二條 乙方租用的上述場地只限于經(jīng)營甲方同意經(jīng)營的業(yè)務(wù)。上述場所總共使用面積約為_______平方米。
出租方： 承租方：
地址： 地址：
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