20xx年租賃合同樣本2(參考版)
2025-03-15 02:46本頁面
【正文】
14 。
。乙方承擔在該區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域放置物品、舉辦各類活動或由于乙方違反消防有關規(guī)定引發(fā)事故、訴訟等產(chǎn)生的一切責任，并負責賠償由此給甲方造成的損害。
，乙方應采取一切保護措施，防止該房屋受到損壞。甲方保留規(guī)定該房屋內(nèi)所有設施設備和物品的重量和放置位置的權力，以使荷載分布均衡。
，并遵守中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律和法規(guī)，包括但不限于：不得出售假冒偽劣、過期變質(zhì)產(chǎn)品；不得欺騙顧客非法牟取暴利；商品標識必須符合國家規(guī)定；對售出商品實行“三包”。乙方應嚴格按照甲方審核的圖紙施工。
七、房屋使用要求
，設計該房屋內(nèi)的裝修、間隔等符合消防、建筑等有關規(guī)定。
，派物業(yè)工作人員上門抄見電費和水費，出具列有租金、物業(yè)管理費、水電費的對賬單。
六、租賃保證金、租金和物業(yè)管理費的支付時間
，本租賃合同生效。
，甲方按水表計量數(shù)字每月向乙方收取水費。
，若租賃保證金扣除應付款項后仍有剩余。應付款項包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水費、電費、通信費、停車費及滯納金、違約金等。如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權敦促其依約履行。如租賃期限內(nèi)該房屋每月固定租金發(fā)生增加，乙方應在收到甲方相關通知之日起７日內(nèi)將保證金補足。投標保證金10000元直接轉(zhuǎn)為本合同租賃保證金。待甲方將物業(yè)費相關事宜確定之后再通知乙方,乙方承諾接受并履行租賃期間甲方對物業(yè)管理費的調(diào)整，但調(diào)整后的物業(yè)管理收費標準應符合政府部門對物業(yè)管理收費的相關規(guī)定。（除去一個月裝修免租期）。
/ 。
，每月固定物業(yè)管理費 /元（大寫人民幣： /）。
5元，（大寫人民幣：陸仟叁佰捌拾柒元伍角整）。除甲方書面同意外，該房屋在乙方交還甲方時，應恢復至該房屋交付時的狀態(tài)。乙方如未參與投標，或投標未成功，即表明未能成功續(xù)租。
，甲方將按照政府相關政策要求，將房屋租賃信息公布在閔行區(qū)國有集體資產(chǎn)交易平臺上進行公開招租。
，乙方享有30天的裝修免租期。
三、租賃期限和交付日期
該房屋的租賃期限為_壹_年，房屋交付日于2020年6月1日。并服從甲方及物業(yè)管理公司的管理。
二、租賃標的物用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋中的商鋪作為非餐飲類商業(yè)用房 使用，租賃期限內(nèi)，未征得甲方書面同意并未經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變本合同約定的房屋使用用途。
：
,有權對租賃標的進行出租。
一、租賃標的
**號的房屋(以下簡稱“該房屋”、 “房屋”) 出租給乙方。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。雙方驗證后可復印對方文件備存。
第九條 補充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，
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