20xx年簽訂租賃合同的一些注意事項(參考版)
2025-03-15 02:40本頁面
【正文】
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。并在一個月內(nèi)騰出房屋。如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施。甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。
租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。
采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。租賃期___年。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。
附件：圖紙、設(shè)計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。
本合同自簽字蓋章之日起生效。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
1乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。
1⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準)，退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備(尤其是大設(shè)備)搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入。
1甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。
1甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進行一
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