20xx年甘肅省實(shí)施土地管理法辦法(參考版)
2025-03-15 02:30本頁(yè)面
【正文】 第三次修正：根據(jù)20xx年3月4日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第二次會(huì)議通過(guò)的《憲法修正案》第二十條關(guān)于”國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償”的規(guī)定，20xx年8月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議對(duì)《中華人民共和國(guó)土地管理法》進(jìn)行了第三次修正，規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償”。建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)以有償使用方式取得。這些規(guī)定為國(guó)有土地進(jìn)入市場(chǎng)奠定了法律基礎(chǔ)。1988年12月23日，第七屆全國(guó)人大會(huì)第五次會(huì)議根據(jù)憲法修正案對(duì)《中華人民共和國(guó)土地管理法》做了相應(yīng)的修改，規(guī)定：“國(guó)有土地和集體所有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。此后，該法又經(jīng)過(guò)了三次修改。
第五十四條 本辦法執(zhí)行中的有關(guān)問(wèn)題由省土地管理局負(fù)責(zé)解釋。
第七章 附 則
第五十二條 凡在省內(nèi)投資的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)用地，予以優(yōu)先安排，具體辦法由省人民政府規(guī)定。
第五十一條 國(guó)家工作人員在執(zhí)行《土地管理法》和本辦法過(guò)程中，利用職權(quán)，敲詐勒索，收受賄賂，貪污國(guó)家、集體、個(gè)人財(cái)物的，責(zé)令退出非法所得，并由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分。煽動(dòng)群眾鬧事，阻撓國(guó)家建設(shè)，違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的，由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)給予治安管理處罰。造成水土流失的，按省人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(五)違反法律規(guī)定，在耕地上挖土、挖砂、采石、采礦等，嚴(yán)重毀壞種植條件的，按被毀壞耕地每平方米5元至15元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中毀壞基本農(nóng)田的，按每平方米8元至15元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。個(gè)人非法占用的，以貪污論處。非法轉(zhuǎn)讓耕地的，按非法所得15%至50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田的，按非法所得20%至50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非法占用耕地的，按非法占用耕地每平方米5元至15元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中，非法占用基本農(nóng)田的，按非法占用基本農(nóng)田每平方米8元至
15元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第四十八條 農(nóng)村非農(nóng)業(yè)建設(shè)和個(gè)人建房占用耕地的，均應(yīng)按規(guī)定繳納耕地占用稅和土地管理費(fèi)。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)占用的耕地，不減免農(nóng)業(yè)稅，不調(diào)整糧油定購(gòu)任務(wù)。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))公共設(shè)施、公益事業(yè)用地，應(yīng)盡量在規(guī)劃區(qū)內(nèi)調(diào)劑。
第四十五條 農(nóng)民建房用地的限額和標(biāo)準(zhǔn)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)、公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的限額，由省人民政府規(guī)定。
回鄉(xiāng)定居的海外僑胞、港澳同胞、外籍華人建房用地，由縣(市、區(qū))人民政府審核批準(zhǔn)，其建房用地面積，可適當(dāng)放寬。
出賣(mài)、出租房屋的，不得再劃給宅基地。新占耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后，報(bào)
縣(市、區(qū))人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村居民建房應(yīng)服從村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，盡量利用原有宅基地、空閑地、荒地、荒坡等非耕地。上述用地均參照本辦法第二十八、
三十條的有關(guān)規(guī)定辦理用地審批手續(xù)。
第四十二條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)建設(shè)用地，須持縣以上人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目文件、平面圖，向縣(市、區(qū))土地管理部門(mén)申請(qǐng)。
第四十條 城市非全民所有制企事業(yè)單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)需要使用土地的，比照本章規(guī)定辦理。
其他縣(市、區(qū))按征地費(fèi)總額的百分之四收取土地管理費(fèi)，其中百分之七十五自留，百分之十和十五分別提交省、地(州、市)土地管理部門(mén)。使用荒地、荒山
、河灘、戈壁等土地的，按每畝四十元至一百元繳付土地管理費(fèi)。
第三十九條 國(guó)家建設(shè)用地，經(jīng)批準(zhǔn)后由土地所在縣(市、區(qū))人民政府負(fù)責(zé)統(tǒng)一征用。在臨時(shí)用地上不得興建永久性建筑或擅
自改變土地用途。借期一般不得超過(guò)二年，確需延長(zhǎng)借用期限的，報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。十畝至二十畝的，經(jīng)縣(市、區(qū))土地管理部
門(mén)審核，報(bào)州、市或地區(qū)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)。無(wú)法解決的，可提出借地?cái)?shù)量和期限的申請(qǐng)，并持與被借地單位簽訂的臨時(shí)用地協(xié)議，經(jīng)批準(zhǔn)方可使用。不能整治利用的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可作征地處理。全部轉(zhuǎn)戶后剩余的零星土地，由土地管理
部門(mén)作為國(guó)有土地管理。
第三十六條 農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被一次征完或征地后人均耕地不足零點(diǎn)一畝、又不具備遷村條件的，征地前須經(jīng)省人民政府同意，方可與農(nóng)民協(xié)商征地。
在產(chǎn)糧為主的地區(qū)，征地后被征地單位人均耕地在零點(diǎn)五畝至零點(diǎn)七畝的，每征一畝最多招一人。
在城市郊區(qū)以蔬菜生產(chǎn)為主的，征地后被征地單位人均菜地在零點(diǎn)三畝至零點(diǎn)五畝的，每征一畝最多招一人。
第三十五條 因耕地被征造成的農(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力，由土地管理部門(mén)組織被征地單位、用地單位和所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府廣開(kāi)生產(chǎn)門(mén)路，妥善安置，并鼓勵(lì)、支持自謀職業(yè)。糧油合同定購(gòu)任務(wù)的調(diào)整，由縣級(jí)以上人民政府按有
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