20xx年租賃房屋合同4篇)(參考版)
2025-03-15 02:22本頁面
【正文】 gt。lt。gt。lt。gt。lt。gt。lt。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
、間數(shù)、面積、用途
租賃期共年零月，出租方自 年 月 起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。
九、解除本合同的條例
91 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。
八、轉租、轉讓和交換
81 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
七、房屋返還時的狀態(tài)
71 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
62 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。
52 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。
五、其它費用
51 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。
四、租金、支付方式和期限
41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。
32 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。自__年__月__日起至__年__月__日止。
三、轉租期限及交付日期
31 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。該房屋的建筑面積____平方米。
租賃房屋轉租合同范本
上海市房屋轉租合同
(合同編號： )
合同雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。
不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達 天或累計達 天以上的。
將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。
第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進行消防驗收。
乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1