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正文內(nèi)容

20xx年版委托運(yùn)營(yíng)管理合同(參考版)

2025-03-15 02:05本頁(yè)面
  

【正文】 自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
  十三、補(bǔ)充條款
  本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
  十二、爭(zhēng)議解決
  如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
  。
  《____________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》,任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。
  ,即在乙方正常支付約定租金的前提下,干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán),乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。
  。
  。
  ,展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。
  ,引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商,并以__________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同
  ,收取各項(xiàng)收入,依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳。
  ,在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象。
  ,不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。
  。
  ,保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。
  七、經(jīng)營(yíng)收入的處置
  乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開支的剩余部分全部上繳給____________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。
  :
 ?、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨穑考径鹊谝粋€(gè)月之______日至______日,乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。
  四、委托期限
 ?。何衅谙奁鹗加凇渡虡I(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,即____年____月____日,止于____年____月____日
  ,本合同為不可撤銷合同。
  ,對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改。
  ,并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)。
  。
  三、委托事項(xiàng)
  甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜:
  ,引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法。
 ?。篲___________廣場(chǎng)為 商業(yè) 用房,經(jīng)營(yíng)范圍以____________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
  九、合同生效
  本合同訂立時(shí)間: 年 月 日
  本合同訂立地點(diǎn):山西省孝義市
  本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。履行本合同所約定的全部義務(wù)。保證持有《環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證書》,并經(jīng)年檢合格。
  六、詞語(yǔ)含義
  本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。由其他原因造成的合同價(jià)款調(diào)整由甲乙雙方協(xié)商解決。
  合同價(jià)款的支付方式及調(diào)整
  :合同生效起5日內(nèi)支付第一個(gè)月的月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,之后每月支付一次月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。
  本合同總價(jià)為第一年價(jià)款,之后每年根據(jù)物價(jià)和其他因素雙方重新洽談合同價(jià)款。
  從 年 月 日至 年 月 日。乙方負(fù)責(zé):管理污水處理站日常工作,配置合格的運(yùn)營(yíng)人員,提供設(shè)備維修和設(shè)備保養(yǎng),提供污水處理站所需藥劑。
  一、項(xiàng)目概況
  項(xiàng)目名稱: 煤業(yè)污水處理運(yùn)營(yíng)管理 項(xiàng)目地點(diǎn):
  項(xiàng)目?jī)?nèi)容: 煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營(yíng)管理(詳見(jiàn)附件1)
  二、項(xiàng)目承包范圍及方式
  委托范圍: 委托運(yùn)營(yíng)方案內(nèi)包含的全部?jī)?nèi)容 。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
  第二十一條 文本
  。
  第十九條 本合同附件_________,名稱_________。
  第十八條 爭(zhēng)議解決
  雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。
  、解散、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書面通知對(duì)方,并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。
  ,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方。以上方式無(wú)法
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