20xx年民間房產抵押合同范本(參考版)
2025-03-15 01:59本頁面
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第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效，至雙方債權債務清理完畢時終止。
第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。該補充協議與本合同具有同等法律效力。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。
第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。
第十六條 違反本協議的約定，構成違約行為。
第十五條 出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
3當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。
第十一條 處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方
第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還聲明及保證如下：
乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處
甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，房地產權證等證明文件可以交由乙方保管。
第四條 本合同項下有關保險、登記、保管等費用均由甲方承擔。該抵押物名稱、數量和價值等情況具體如下：
房地產產權證號：
坐落在：
用途：
建筑面積：
結構：
房地產價值：
第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用。
第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承
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