20xx年房地產開發(fā)項目轉讓合同(參考版)
2025-03-15 01:17本頁面
【正文】
甲方： 乙方：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
23 。
本合同正本一式 份，雙方各執(zhí)一份，另送相關部門各執(zhí)一份。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。
七、爭議解決
若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
六、違約責任
本合同生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
?。阂曳街Ц抖ń鸷?，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
：乙方保證受讓資產的資金來源合法。
?。宏P于上述轉讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。
?。郝蓭煼煞召M、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，
在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費，余款95萬元在乙方付首期轉讓款并辦妥產權轉讓過戶手續(xù)之日付清。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。
?。涸诩追饺哭k妥上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在一年內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數付清給甲方。
：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。
支付方式：
?。鹤员竞贤炗喼掌鹞鍌€工作日內、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字)：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
簽定日期： 法定代表人(簽字)： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 簽定日期：
房地產開發(fā)項目轉讓合同范文三 甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協(xié)商一致，達成如下轉讓協(xié)議：
一、甲方轉讓的標的：
土地使用權：位于 地塊 1畝，合1 0平方米商住用地。
本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。
本協(xié)議簽訂后，未經本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
第十七章,其他約定事項
合作項目完成后,項目部及下設各部的辦公家具,辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理，協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。
各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理，綜合部應對收集，整理各類合同進行歸檔管理。
洽談部門負責收集，記錄，整理，保管與合同有關的協(xié)議， 往來函件等。
本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議，杜絕合同履行在先,簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。
第十六章 合同管理
合作項目所涉的合同，實行洽談權，審查權和批準權相對獨立，互相制約的原則，為保證合作項目的依法，規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當事人共同聘請法律顧問。
方愿以 作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。 任何一方未按本協(xié)議履行約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益，其已支付的費用作為違約金，違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。
,任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。
物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
保修期限內，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任，如一方承擔了責任,其有權向保修單位予以追償。
保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。
第十章, 房屋銷售
第十一章,竣工驗收和竣工材料的報批
工程的竣工驗收工作，由項目部負責統(tǒng)一組織，其他各部予以積極配合，
第十二章 工程保修
房屋交付后，其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定，協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。
工程的簽證，隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
《建設工程施工合同》應具備下列條款，
1,工程總價款采用
2,工程材料由施工單位總包，未經本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
第九章 工程營造
合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，未經其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1