【正文】
　　 出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
　　 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
　　 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
　　 _________年____月____日 _________年____月____日
　　 簽訂地點(diǎn)：_________
。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
　　 第十六條 解釋
　　 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
　　 各方通訊地址如下：______________________________________________________.
　　 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。
　　 第十五條 通知
　　 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
　　 (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
　　 第十四條 爭(zhēng)議處理方式
　　 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
　　 _________.
　　 第十三條 免責(zé)條件
　　 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
　　 當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
　　 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
　　 第十二條 合同終止
　　 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
　　 承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。
　　 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
　　 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
　　 自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。
　　 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
　　 不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。
　　 第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
　　 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
　　 不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
　　 不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
　　 第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
　　 必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
　　 維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
　　 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
　　 物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
　　 第四條 租賃期間房屋修繕
　　 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)
　　 必須按照約定向出租方繳納租金。
　　 租金按月繳交。
　　 第三條 租金和押金
　　 每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)。：
　　 第一條 房屋坐落地址
　　 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。具有同等法律效力。
　　 第十六條 其他約定事項(xiàng)
　　
　　
　　 第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
　　 提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　 不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 。
　　 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
　　 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
　　 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
　　 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
　　 第十二條 乙方違約責(zé)任
　　 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合