【正文】
　　第十七條 附件
　　入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：
　　A：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 B：提交法人身份證復(fù)印件
　　C：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 D：簽訂安全防火協(xié)議書
　　出租方(甲方) 　　承租方(乙方)
　　地址： 　　地址：
　　郵編： 　　郵編：
　　電話： 　　電話：
　　證照號(hào)碼： 　　證照號(hào)碼：
　　法定代表人： 　　法定代表人：
　　年 月 日 　　年 月 日
。
　　第十六條 合同生效
　　本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。
　　第十四條 爭(zhēng)議解決
　　甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。
　　(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。
　　第十二條 免責(zé)條款
　　因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
　　(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。
　　(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。
　　(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。
　　(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)損失。不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)。
　　(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。承租期為起租日至年檢未合格日。
　　(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。
　　(4)在經(jīng)營(yíng)過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。
　　(2)在名片上印刷以上名稱。以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。、”。、”。、”。、”。、”。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括”。或直接在郵政管理局開立的不涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料。
　　(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用”。
　　承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。
　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)
　　若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。
　　第九條 甲方權(quán)利及義務(wù)
　　(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。
　　第八條 其他費(fèi)用
　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
　　(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。permil。
　　剩余款項(xiàng)分別于 年 月 日，支付 元整，
　　年 月 日，支付 元整，
　　年 月 日，支付 元整，
　　年 月 日，支付 元整，
　　年 月 日，支付 元整，
　　年 月 日，支付 元整。
　　第七條 租金支付方式
　　(一)□年付
　　付款日期： .每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。
　　(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。
　　第五條 續(xù)租
　　(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
　　乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。
　　甲方： 乙方：
　　身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：
　　電話： 電話：
　　傳真： 傳真：
　　地址： 地址：
　　郵政編碼： 郵政編碼：
　　房產(chǎn)證號(hào)：
　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：
　　簽約代表：
　　簽約日期：年　月　日 　　　簽約日期：　年　月　日
　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
　　單位房屋承包租賃合同范本三
　　出租方(甲方)
　　承租方(乙方)
　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
　　第一條 房屋基本情況
　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
　　該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。
　　第十八條 本合同及附件一式　　份，由甲、乙雙方各執(zhí)　　份。
　　依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。