20xx年二手房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本(參考版)
2025-01-25 05:10本頁(yè)面
【正文】
第十四條：
賣方：買方：
日期：日期：
收 條
茲收到買方購(gòu)買該物業(yè)之定金人民幣 元(￥ )。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十一條：買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。
第六條：該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。
其中買方支付上述 項(xiàng)費(fèi)用，賣方支付上述 項(xiàng)費(fèi)用。⑨查證費(fèi)。⑦所得稅。⑤產(chǎn)權(quán)登記稅。③印花稅。
第四條：繳納相關(guān)稅費(fèi)
按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：①營(yíng)業(yè)稅。
②在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過(guò)戶手續(xù)。并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件。
(2)銀行按揭付款( )
?、儋I方須于交納定金后 天內(nèi)首期款人民幣 元(￥ )(注。
②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。
買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣 元(￥ )作為購(gòu)房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。
該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣 元(￥ )。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。
賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū) 路 小區(qū)_____房(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))，建筑面積為_(kāi)_____平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_______，其他情況_________________。
甲 方：_________
乙 方：_________
見(jiàn)證方：_________
____年__月__日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣本
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方
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