二手房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本(參考版)
2024-12-15 01:05本頁面
【正文】 第十四條： 賣方：買方： 日期：日期： 收 條 茲收到買方購買該物業(yè)之定金人民幣 元(￥ )。雙方各持一份，具同等法律效力。 第十一條：買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。 如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。 第六條：該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。 其中買方支付上述 項(xiàng)費(fèi)用，賣方支付上述 項(xiàng)費(fèi)用。⑨查證費(fèi)。⑦所得稅。⑤產(chǎn)權(quán)登記稅。③印花稅。 第四條：繳納相關(guān)稅費(fèi) 按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：①營業(yè)稅。 ?、谠阢y行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件。 (2)銀行按揭付款( ) ?、儋I方須于交納定金后 天內(nèi)首期款人民幣 元(￥ )(注。 ?、谫I賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。 買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣 元(￥ )作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。 該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣 元(￥ )。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。 賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū) 路 小區(qū)_____房(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號(hào)碼為________，其他情況_________________。 甲 方：_________ 乙 方：_________ 見證方：_________ ____年__月__日 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本
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