【正文】 爭議評審 采用爭議評審的，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中約定爭議評審的程序和規(guī)則，并在開工日后的28天內(nèi)或在爭議發(fā)生后，協(xié)商成立爭議評審組。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，可在專用合同條款中約定下列一種方式解決：（l）向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。監(jiān)理人不接受索賠處理結(jié)果的，按第17條的約定執(zhí)行。 發(fā)包人索賠處理程序（1）承包人收到監(jiān)理人提交的索賠通知書后， 款商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的14天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)監(jiān)理人。 發(fā)包人索賠的提出根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應(yīng)按以下程序向承包人提出索賠：（l）監(jiān)理人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向承包人遞交索賠通知書。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第17條的約定執(zhí)行。 承包人索賠處理程序（1）監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后， 款商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的14天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。16. 索賠 承包人索賠的提出根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：（l）承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠通知書。 如果發(fā)包人收到承包人通知后28內(nèi)未糾正違約，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。 發(fā)包人違約 如果發(fā)包人未能按合同付款，或違反合同不顧書面警告，承包人可發(fā)出通知，告知發(fā)包人違約。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。15. 違約 承包人違約 如果承包人拒絕或未能遵守監(jiān)理人的指示，或未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤，或違反合同不顧書面警告，監(jiān)理人可發(fā)出通知，告知承包人違約。 不可抗力后果及其處理除專用合同條款另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔(dān)：（1）永久工程，包括已運(yùn)至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；（3）發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；（4）承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)；（5）不能按期竣工的，應(yīng)合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。 不可抗力的通知合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的， 款商定或確定。14. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn) 不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見，在履行合同過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。 未辦理保險(xiǎn)，或未能使保險(xiǎn)持續(xù)有效的，另一方當(dāng)事人可代為辦理，所需費(fèi)用由對方當(dāng)事人承擔(dān)。，為其履行合同所雇傭的全部人員，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)和人身意外傷害險(xiǎn)費(fèi)。13. 保險(xiǎn) 保險(xiǎn)范圍。 保修責(zé)任合同當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在專用合同條款中約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，已交付的工程由于承包人的材料、設(shè)備或工藝不符合合同要求所產(chǎn)生的缺陷，修補(bǔ)費(fèi)用由承包人承擔(dān)?？⒐で鍒鲑M(fèi)用由承包人承擔(dān)。 試運(yùn)行除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)按專用合同條款約定進(jìn)行工程及工程設(shè)備試運(yùn)行，負(fù)責(zé)提供試運(yùn)行所需的人員、器材和必要的條件，并承擔(dān)全部試運(yùn)行費(fèi)用。發(fā)包人經(jīng)過驗(yàn)收后同意接收工程的，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。 竣工驗(yàn)收申請報(bào)告當(dāng)工程具備竣工條件時(shí)，承包人即可向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請報(bào)告?？⒐を?yàn)收所采用的各項(xiàng)驗(yàn)收和評定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11. 竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收的含義 竣工驗(yàn)收是指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收。，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算申請單的7天內(nèi)完成核查、準(zhǔn)備竣工付款證書并送發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)提出具體意見或簽認(rèn)竣工付款證書，并在監(jiān)理人收到竣工結(jié)算申請單的28天內(nèi)將應(yīng)付款支付給承包人。 竣工結(jié)算 除專用合同條款另有約定外，竣工結(jié)算價(jià)格不因物價(jià)波動(dòng)和法律變化而調(diào)整。 質(zhì)量保證金監(jiān)理人應(yīng)從第一個(gè)付款周期開始，在發(fā)包人的進(jìn)度付款中，按專用合同條款的約定扣留質(zhì)量保證金，直至扣留的質(zhì)量保證金總額達(dá)到專用合同條款約定的金額或比例為止。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請單的14天內(nèi)將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。除專用合同條款另有約定外，進(jìn)度付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）截至本次付款周期末已實(shí)施工程的合同價(jià)款；（2）根據(jù)第9條應(yīng)增加和扣減的變更金額；（3）根據(jù)第16條應(yīng)增加和扣減的索賠金額；（4）；（5）；（6）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。預(yù)付款必須專用于合同工程。 預(yù)付款預(yù)付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場等。 計(jì)日工由承包人匯總后，由監(jiān)理人復(fù)核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進(jìn)度付款。其價(jià)款按列入已標(biāo)價(jià)工程量清單中的計(jì)日工計(jì)價(jià)子目及其單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。 暫列金額暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。在未達(dá)成協(xié)議的情況下，監(jiān)理人應(yīng)確定該估價(jià)。 變更程序承包人應(yīng)在收到變更指示14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書。 監(jiān)理人在必要時(shí)可以使用承包人的試驗(yàn)場所、試驗(yàn)設(shè)備器材以及其他試驗(yàn)條件，進(jìn)行以工程質(zhì)量檢查為目的的復(fù)核性材料試驗(yàn)，承包人應(yīng)予以協(xié)助。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并應(yīng)立即將試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。8. 試驗(yàn)和檢驗(yàn) 材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn) 承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并為監(jiān)理人對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。無論監(jiān)理人是否到場檢查，對已覆蓋的工程隱蔽部位，監(jiān)理人可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場檢查。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)，不免除承包人按合同約定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。7. 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量驗(yàn)收按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 承包人引起的工期延誤由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)按照專用合同條款中約定的逾期竣工違約金計(jì)算方法和最高限額，支付逾期竣工違約金。（1）增加合同工作內(nèi)容；（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性；（3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)；（4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ唬?）提供圖紙延誤；（6）未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款；（7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。 發(fā)包人引起的工期延誤在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤。 工程實(shí)施監(jiān)理人應(yīng)在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。經(jīng)監(jiān)理人審批后的進(jìn)度計(jì)劃具有合同約束力，承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行。承包人應(yīng)承擔(dān)施工控制網(wǎng)點(diǎn)的管理與修復(fù)費(fèi)用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)管理施工控制網(wǎng)點(diǎn)。5. 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第9條約定執(zhí)行。 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件，除專用合同條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人授權(quán)的施工場地管理機(jī)構(gòu)章，并由承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理承包人應(yīng)按合同約定指派項(xiàng)目經(jīng)理，并在約定的期限內(nèi)到職。，承包人有義務(wù)繼續(xù)提供履約擔(dān)保。 履約擔(dān)保。工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。 除合同另有約定外，承包人應(yīng)提供為按照合同完成工程所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，以及按合同約定的臨時(shí)設(shè)施等。在爭議解決前，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照第17 條的約定對總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行。 總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項(xiàng)通知合同當(dāng)事人，并附詳細(xì)依據(jù)。 商定或確定 合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。 除合同另有約定外， 項(xiàng)被授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示。承包人應(yīng)在收到上述臨時(shí)書面指示后24小時(shí)內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認(rèn)函。指示構(gòu)成變更的，應(yīng)按第9條處理。 監(jiān)理人的指示 款的約定向承包人發(fā)出指示，監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施工場地機(jī)構(gòu)章， 項(xiàng)約定授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。 承包人對總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可在該指示發(fā)出的48小時(shí)內(nèi)向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷?？偙O(jiān)理工程師撤銷某項(xiàng)授權(quán)時(shí)，應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時(shí)通知發(fā)包人和承包人?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。 總監(jiān)理工程師發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人。未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，監(jiān)理人無權(quán)修改合同。3. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力，其所發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。 組織竣工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。 組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 提供施工場地發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2. 發(fā)包人義務(wù) 遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。 聯(lián)絡(luò)與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等重要文件，均應(yīng)采用書面形式。 承包人提供的文件按專用合同條款約定由承包人提供的文件，包括部分工程的大樣圖、加工圖等，承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報(bào)送監(jiān)理人。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（9）其他合同文件。 法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。 語言文字合同使用的語言文字為中文。 質(zhì)量保證金（或稱保留金）：。 暫列金額：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。 合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00。 天：除特別指明外，指日歷天。實(shí)際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準(zhǔn)。 工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工程所需的期限，、。 日期 開工通知：。 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、儀器裝置、運(yùn)載工具及其他類似的設(shè)備和裝置。 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人。 合同當(dāng)事人和人員 合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和（或）承包人。 已標(biāo)價(jià)工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，以及合同雙方當(dāng)事人約定對其所作的修改或補(bǔ)充。 投標(biāo)函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標(biāo)函。 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。 合同 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。 評標(biāo)委員會(huì)完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報(bào)告。 評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評標(biāo)委員會(huì)的要求。 澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 投標(biāo)文件