【正文】 已蔓延開的惡性雜草用選擇性除草劑防除。 雜草控制 根據(jù)雜草生長情況，選用除草方法。 清洗機(jī)械，做剪草記錄及用機(jī)記錄。 邊角、路基邊草坪、樹下的草坪用割灌機(jī)剪，但若花叢、細(xì)小灌木周邊修剪不允許用割灌機(jī)，以免誤傷花木，這些地方用手修剪。 在每次剪草前應(yīng)先測定草坪草的大概高度，并根據(jù)所選用的機(jī)器調(diào)整刀盤高度，一般特級至二級的草要遵循1/3原則（即每次剪草剪去長度不超過草高的1/3）。 剪草 剪草頻度：a) 特級草春夏生長季每五天剪一次，秋冬季視生長情況每月12次；b) 一級草生長季每10天剪一次，秋冬每月剪一次；c) 二級草生長季每20天剪一次，秋季共剪兩次，冬季不剪，開春前重剪一次；d) 三級草每季剪一次。 施肥方法：a) %濃度溶解后用高壓噴藥機(jī)均勻噴灑，施肥量每公斤80㎡；b) 快綠美按說明濃度及用量稀釋后用高壓噴藥機(jī)噴灑；c) 長效肥按說明用量用手均勻撒施，施肥前后各淋一次水；d) 緩溶復(fù)合肥按20g/㎡使用量均勻撒施；e) %的濃度稀釋后用高壓噴霧槍噴施；f) 所有施肥方法均按點片區(qū)的步驟進(jìn)行以保均勻。 肥料選用原則：一級以上草坪選用速溶復(fù)合肥。螯合型液體氮肥，作用與尿素相近；d) 長效復(fù)合肥。尿素為高效氮肥，常用于草坪追綠。分為速溶和緩溶兩種，是草坪的主要用肥。 對于冬季出現(xiàn)枯黃的二級以上觀賞性草坪每年11月中旬開始散播黑麥草種，標(biāo)準(zhǔn)為60㎡/kg。 二級以上草坪如出現(xiàn)直徑10CM以上禿斑、枯死或局部惡性雜草占該部分草坪草50%以上且無法用除草劑清除的，應(yīng)采用局部更換該處草坪草。 四級草坪基本上靠天水，如長期干旱則按《園林綠化災(zāi)害預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。 淋水 特級、一級、二級草坪夏秋生長季每天淋水一次，秋冬季根據(jù)天氣情況每周淋水23次。：每年綠期300天以上，留茬100mm以下，用于公共休憩、覆蓋荒地、斜坡保護(hù)。：每年綠期340天以上，草坪平整，留茬高40mm以下，供觀賞及家庭休息用。 綠化工依照本規(guī)程實施草坪養(yǎng)護(hù)作業(yè)。 職責(zé) 園林綠化部主管負(fù)責(zé)本規(guī)程的監(jiān)督實施及質(zhì)量控制。 記錄 《綠化工程竣工報告》 《綠化種植一覽表》 《綠化種植更改簽證》 《綠化工程施工日記》 《綠化工程初驗/復(fù)驗表》 相關(guān)支持文件 《綠化工程施工標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 《不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》綠化工程竣工報告日期： NO：工程名稱地點綠化面積工程始期完工日期投入花木名稱/數(shù)量工 程 簡 述施工方監(jiān)理意見施工方負(fù)責(zé)人意見綠化種植一覽表日期： NO：工程名稱/地點圖紙編號序號苗木名稱種植日期種植地點數(shù)量養(yǎng)護(hù)措施生長情況備注制表： 工地負(fù)責(zé)人： 園藝監(jiān)控：綠化苗木更改簽證表日期： NO：工程名稱/地點圖紙編號負(fù)責(zé)人原設(shè)計苗木建議更改苗木更改原因監(jiān)理方意見主管部門意見綠化工程施工日記 日期： 年 月 日 NO：工程名稱/地點圖紙編號工人進(jìn)場情況苗木進(jìn)場情況苗木種植情況苗木養(yǎng)護(hù)情況存在問題處理結(jié)果、意見記錄人綠化工程初驗/復(fù)驗表工程名稱_______________ NO：_______位置樹種名稱數(shù)量規(guī)格實種樹種實種數(shù)量規(guī)格更改原因生長情況養(yǎng)護(hù)措施成活情況檢驗結(jié)果備注乙方確認(rèn)： 甲方確認(rèn)： 審批：5. 草坪日常管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的 規(guī)范草坪養(yǎng)護(hù)工作技術(shù)操作，提高員工的草坪養(yǎng)護(hù)技術(shù)水平，確保小區(qū)草坪管理質(zhì)量。 驗收后的資料整理 將下列資料及相關(guān)記錄加以整理并歸檔：a) 《綠化工程合同》b) 《綠化工程設(shè)計圖》c) 《綠化工程竣工圖》d) 《綠化種植更改簽證》e) 《苗木種植一覽表》f) 《綠化工程初驗、復(fù)驗表》g) 《綠化工程預(yù)決算書》h) 《實際工程量統(tǒng)計表》i) 《綠化工程竣工報告》 對上述資料均應(yīng)存檔公司檔案室長期保管。 將審批的驗收結(jié)果及實際工程量遞交公司結(jié)算部予以結(jié)算。 對檢驗合格苗木及綠化項目簽署復(fù)驗意見及接管意見。 不合格苗木及枯死、生長不良苗木限在一周內(nèi)補(bǔ)種整改完畢。 主管經(jīng)理、園林綠化主管、原儀是會同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場檢驗苗木養(yǎng)護(hù)情況。》 對于沒有上述問題的，園林綠化主管簽署初驗意見，正式進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期。 在初驗過程中應(yīng)著重注意以下事項：a) 苗木種植種類、數(shù)量、位置是否與圖紙相符；b) 苗木規(guī)格是否符合設(shè)計要求；c) 苗木生長情況及保護(hù)措施是否符合要求；d) 竣工場地是否按要求清理干凈；e) 所有綠化植物是否確實種植完畢，符合設(shè)計要求。 施工單位還應(yīng)同時遞交《工程綠化設(shè)計圖》、《工程竣工圖》、《種植更改簽證》、《苗木種植一覽表》等相關(guān)資料。 園藝師做好施工記號，并將存在問題及時上報部門主管。 程序要點 施工過程的質(zhì)量監(jiān)督 園藝師負(fù)責(zé)苗木種植全過程的現(xiàn)場監(jiān)督及質(zhì)量控制。 園林綠化主管負(fù)責(zé)本規(guī)程的組織實施及工程進(jìn)度的跟進(jìn)。 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司對由承包方承擔(dān)的綠化工程的驗收接管。 竣工后資料整理，園藝師協(xié)助園林綠化主管將下列資料加以匯總整理：a) 《園林綠化工程施工7日記》；b) 《綠化工程完成情況表》；c) 《綠化工程預(yù)算表》；d) 《苗木驗收記錄表》；e) 《苗木種植一覽表》；f) 綠化設(shè)計圖紙。 工程記錄 園藝師應(yīng)根據(jù)每天工程進(jìn)度填寫《園林綠化工程施工日記》。 單項工程總體返工率為0。，喬木保養(yǎng)3各月后，即可進(jìn)入正常程序保養(yǎng)。 對新栽花木應(yīng)勤于檢查有無倒伏現(xiàn)象。 在斜坡鋪設(shè)草皮，應(yīng)注意先用木拍拍實再用竹簽固定，房雨水沖刷。 草皮鋪設(shè)前先用木刮把裸土面刮平，鋪設(shè)后再用木拍拍實，以確保草皮與土面緊貼。 栽植袋苗時應(yīng)注意必須解除膠袋。 排種或行植的喬木早埋土之前要進(jìn)行調(diào)位轉(zhuǎn)向等工作，以確保排列一致，樹枝朝向美觀。 花木的栽植 花木的栽植順序一般情況下，高大喬灌木在先，依次栽種矮生植物，最后鋪設(shè)草皮，以保證栽植作業(yè)互不干擾。 在花木驗收時，對下列情況應(yīng)采取拒收：a) 花木品種與申購品種不符；b) 花木規(guī)格達(dá)不到申購標(biāo)準(zhǔn)；c) 花木出現(xiàn)損傷，影響種植效果或成活的；d) 花木株行太差，或存在明顯病蟲害的；e) 花木脫水，枯枝較嚴(yán)重的。 花木的采購、驗收 公司采購部門根據(jù)園林綠化部提供的《綠化工程預(yù)算表》聯(lián)絡(luò)供苗商采購苗木，并運回施工現(xiàn)場。 上述工作確認(rèn)無誤時，園藝師用灰粉標(biāo)出苗木種植線，圈出喬木定位點。 園藝師負(fù)責(zé)指導(dǎo)綠化地段的場地平整工作：a) 30cm厚的土層，禁止有直徑超過ψ4cm石塊；b) 土方的密實度、平整度、坡度應(yīng)符合設(shè)計要求；c) 種植面平整、坡度合適、沒有超過ψ4cm的石塊；d) 有夯實要求的要進(jìn)行夯實處理。 場地平整 園藝師現(xiàn)場測量、預(yù)算出所需回填或運走的土方量并做好相關(guān)記錄。 施工前的準(zhǔn)備工作 園林綠化主管接到公司下達(dá)的工程任務(wù)后即著手準(zhǔn)備相應(yīng)工作。 園林綠化主管根據(jù)圖紙要求填寫苗木申購單，審批后遞交公司辦公室。 園藝師對確定的圖紙進(jìn)行預(yù)算，并填寫《綠化工程預(yù)算表》。 程序要點 綠化圖紙的審核、預(yù)算 園藝師對公司提供的圖紙進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)下列問題應(yīng)計時上報主管：a) 圖紙與設(shè)計不符；b) 圖紙上標(biāo)識植物不適宜；c) 圖紙上植物本地?zé)o法采購到。 園藝師負(fù)責(zé)協(xié)助主管審核、預(yù)算圖紙、施工技術(shù)指導(dǎo)及人員組織工作。 職責(zé) 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)審核綠化規(guī)劃預(yù)、決算及相關(guān)的采購計劃。 記錄 《園林綠化部綠化工工作日檢、周檢、月檢、抽檢考評表》 《園林綠化部主管、班組長工作周檢、月檢、抽檢考評表》 《園林綠化部園藝師、技術(shù)員工作周檢、月檢、抽檢考評表》 相關(guān)支持文件 《績效考評管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 園林綠化部所有標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 公司所有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 《員工工資、福利管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》園林綠化部綠化工作日檢、周檢、月檢、抽檢考評表 年 月 日 NO：崗位姓名崗位工作20培訓(xùn)質(zhì)量10遵守部門相關(guān)作業(yè)規(guī)程質(zhì)量20綠化機(jī)具使用維護(hù)保養(yǎng)10工作效率10服務(wù)質(zhì)量10相關(guān)規(guī)程10其他10總分檢查人備注審核人： 日期：園林綠化部主管、班組長周檢、月檢、抽檢考評表 年 月 日 NO：崗位姓名崗位工作10工作技能10責(zé)任心10公正處事10團(tuán)結(jié)配合10道德水準(zhǔn)10服務(wù)質(zhì)量10培訓(xùn)質(zhì)量10工作效果10相關(guān)規(guī)程10總分檢查人備注審核人： 日期：園林綠化部園藝師、技術(shù)員日檢、周檢、月檢、抽檢考評表 NO：崗位姓名崗位工作10培訓(xùn)質(zhì)量20工作效果10工作技能20責(zé)任心10服務(wù)質(zhì)量10相關(guān)規(guī)程10其他10總分檢查人備注審核人： 日期：3. 綠化工程施工標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的 規(guī)范綠化工程施工程序，確保綠化施工滿足設(shè)計預(yù)期效果。 獎評十受考人的行為造成的不良后果已觸犯《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》所列出的必須加以懲處的情形，則除考評檢查表相應(yīng)欄目內(nèi)扣完相應(yīng)分值外，另依據(jù)《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》對受考人追加處罰。 如果出現(xiàn)同一個綠化工兼任多個工作崗位，或者出現(xiàn)園藝師、技術(shù)員同時兼任班組長的情況，則應(yīng)在相應(yīng)項目中同時考評及同時扣分，直至扣完為止。嚴(yán)重違規(guī)、嚴(yán)重程度是指明知故犯引起的不合格；造成不良后果是指引起連鎖反應(yīng)，造成實際損害、惡劣影響或引起其他工作質(zhì)量受到連帶影響的結(jié)果。b) 園林綠化部園藝師、技術(shù)員當(dāng)值時儀容儀表、言行舉止達(dá)不到《物業(yè)管理處員工服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》要求的，每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項一般違規(guī)扣減12分，；嚴(yán)重違規(guī)扣減34分；引起不良后果的，視情況扣減510分，并同時按目分值（一般違規(guī)扣減12分；嚴(yán)重的扣減310分）；c) 園林綠化部園藝師、技術(shù)員技術(shù)指導(dǎo)、工作組織不力，員工工作或本部門、本班組工作效果達(dá)不到各個相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程要求的，每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項一般違