【正文】 6類集成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（美國(guó) AVAYA），輕松支持 1000 兆強(qiáng)大網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)； 3型（大中?。?huì)議中心，特設(shè) 4＋ 1 同聲傳譯、投影顯示、視頻系統(tǒng)等國(guó)際會(huì)議功能； 12部德國(guó)蒂森商務(wù)電梯，全天候運(yùn)轉(zhuǎn)，平均等候時(shí)間小于 40 秒； 米建筑層高，高出甲級(jí)寫字樓 米； 米高 480 平米豪華五星級(jí)大堂，全新尊崇體驗(yàn)； 400 個(gè)機(jī)動(dòng)車位，超出甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn) 35%。 二期 7280— 7680 元 /㎡ 僅余 19 個(gè)單位 入住企業(yè)資源共享服務(wù) 利用大廈局域網(wǎng)、俱樂部等有效資源，舉辦業(yè)主沙龍及業(yè)主 PARTY 及入住企業(yè)商 務(wù)信息交流等活動(dòng)，并可成立業(yè)主組織，為入住企業(yè)提供信息交流平臺(tái)，使大家做到信息資源共享，促進(jìn)入住企業(yè)共同發(fā)展。 商務(wù)保姆服務(wù) 為入住企業(yè)提供公司注冊(cè)、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、 財(cái)會(huì)咨詢、公司年度審驗(yàn)等系列服務(wù)。 清潔衛(wèi)生管理 走廊、地板、內(nèi)外墻面、底層大堂、電梯、公共空間、大門口、消防通道等的清潔維護(hù)。 物業(yè)管理 設(shè)施設(shè)備管理 空調(diào)、供電、電梯、供水、排水、弱電系統(tǒng)。 應(yīng)急電源 —— 大廈自備 1000KW 自啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組，確保特殊情況下的應(yīng)急供電。 排水系統(tǒng) —— 通過(guò)自動(dòng)化處理，達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，排入市政管網(wǎng)。 BAS 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng) 中央空調(diào)系統(tǒng) —— 采用水源熱泵機(jī)組，實(shí)現(xiàn)中央空調(diào)的分戶自動(dòng)計(jì)費(fèi)功能。 UPVC 管。 ，減小噪音。在管理中心設(shè)管理主機(jī)，從而實(shí)現(xiàn)客戶與訪客、物管的快捷聯(lián)系與緊急呼叫，從而體現(xiàn)時(shí)代廣場(chǎng)的貼心服務(wù)。 ： 在停車場(chǎng)及公共走道、電梯前室設(shè)置該系統(tǒng)，以督促保安人員定時(shí)、定點(diǎn)巡視，以保障客戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全。 3．停車場(chǎng)管理系統(tǒng)： 通過(guò)自動(dòng)停車收費(fèi)系統(tǒng)，使管理者和使用者都能夠體驗(yàn)高效的方式帶來(lái)的操作方便、節(jié)約時(shí)間及資源，安全可靠等好處。給客戶一個(gè)獨(dú)立、安靜的辦公環(huán)境。 2．背景音樂系統(tǒng)： 在大廈的公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置該系統(tǒng)，創(chuàng)造一種舒心、輕松的氛圍，同時(shí)該系統(tǒng)在火災(zāi)時(shí)強(qiáng)切為緊急廣播系統(tǒng)。 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng) BAS(Building Automation System) 通過(guò)對(duì)大樓內(nèi)設(shè)備的監(jiān)視、控制和測(cè)量 (如供配電、給排水及空調(diào)設(shè)備 )，做到設(shè)備 運(yùn)行安全、可靠、并節(jié)省人力物力，從而給客戶營(yíng)造一個(gè)高效、舒適、安全的辦公環(huán)境。 8．有線電視系統(tǒng) 辦公自動(dòng)化系統(tǒng) OAS(Office Automation System) 1． 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)： 配置一套先進(jìn)的辦公自動(dòng)化軟件，使客戶及物管的部分辦公活動(dòng)物化于人以外的各種現(xiàn)代化辦公設(shè)備中，它通過(guò)建立在網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)基礎(chǔ)上 的實(shí)時(shí)與歷史數(shù)據(jù)共享，信息與資訊共享，電子郵件，事務(wù)處理，工作組協(xié)同工作，為時(shí)代廣場(chǎng)的管理和使用者提供一套完整的辦公自動(dòng)化與決策支持狀況。 6．電視會(huì)議系統(tǒng) ： 該系統(tǒng)為可移動(dòng)租用式，可輕松利用網(wǎng)絡(luò)接口實(shí)現(xiàn)異地音頻、視頻及數(shù)據(jù)交流，這將是未來(lái)辦公的發(fā)展趨勢(shì)，也彰顯了本大廈的高尚品質(zhì)。 4．衛(wèi)星通信系統(tǒng) VSAT 是為解決跨地區(qū)遠(yuǎn)距離集團(tuán)客戶的高質(zhì)量通信要求而建立的衛(wèi)星雙向通信系統(tǒng)，客戶可根據(jù)需要采用租用方式。 ) 電信營(yíng)運(yùn)商在大廈內(nèi)免費(fèi)建模塊局，將電信、聯(lián)通和鐵通固定電話公司的中繼線都接入機(jī)房，以滿足客戶接入不同固話的要求。 系統(tǒng)設(shè)備簡(jiǎn)單、安裝方便，啟動(dòng)調(diào)整容易，分區(qū)設(shè)計(jì)靈活，故障率低，即使一臺(tái) 或多臺(tái)熱泵出故障 也不影響大廈其它多數(shù)用戶的使用。 另外當(dāng)整幢大廈只有部分房間使用時(shí)，只需開啟個(gè)別分區(qū)的熱泵機(jī)組及循環(huán)系統(tǒng)，特別是在過(guò)渡季節(jié)時(shí)，可根據(jù)用戶不同的使用要求，同時(shí)供冷水和供熱，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)內(nèi)部能量平衡。 、節(jié)省能源 水源熱泵機(jī)組是水冷方式，具有比風(fēng) 冷熱泵機(jī)組更高的效率。 水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)主要優(yōu)點(diǎn)在于： 水源熱泵系統(tǒng)化整為零，沒有了集中的制冷機(jī)房，減少了設(shè)備用房的面積，降低了公攤面積，增加了地下車庫(kù)的車位數(shù)。 7．本大廈有獨(dú)立、完備的光彩照明系統(tǒng)。 ，安全性能可靠，各層采用集中控制，分戶計(jì)費(fèi)，減少共用公攤，還可根據(jù)客戶需求，提供合理的用電量。 4．采用樹脂澆注干式變壓器。 2．設(shè)置 1 臺(tái) 1000KW 自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組作應(yīng)急備用電源。以上數(shù)據(jù)充分 證明了時(shí)代廣場(chǎng)之中心地位。證券公司 7 間 。學(xué)校 4所 。 時(shí)代地段： 時(shí)代廣場(chǎng)位于春熙路步行系統(tǒng) ,春熙路乃全國(guó)最稠密最繁 華的商業(yè)中心區(qū)之一 ,有 中國(guó)第三街 之譽(yù) (僅次于北京王府井大街 ,上海南京路 ).該區(qū)域的大型百貨占成都市十大百貨中的七家 ,2020年銷售總額達(dá)到 58億元 ,占成都市社會(huì)商品零售總額的近 10%.據(jù)四川省泰然置業(yè)有限責(zé)任公司統(tǒng)計(jì) ,在時(shí)代廣場(chǎng)周邊 500 米環(huán)域內(nèi)計(jì)有 :政府部門20個(gè) 。 我們?cè)诓煌臅r(shí)間乘坐不同的電梯，在不同的電梯里遇到不同 的人，有時(shí)候也許什么都不會(huì)發(fā)生，但有時(shí)候會(huì)有特別的事情出現(xiàn)，傷心的，快樂的，尷尬的，有趣的，電梯成了我們生活中一個(gè)重要的空間，這是現(xiàn)代科技帶給我們的可能性，愿每個(gè)人都有快樂的電梯生活。每次加完班都是晚上了，幾乎沒人乘電梯，所以總是他們兩個(gè)人，所以兩個(gè)人就免不了在電梯里卿卿我我嘍，天長(zhǎng)日久，美眉和她的男朋友發(fā)現(xiàn)，大廈里的保安 每次看到他們表情總是有點(diǎn)怪怪的，再然后，有一天美眉公司的老板把美眉叫到自己的辦公室，問她你是有個(gè)男朋友吧？是不是經(jīng)常來(lái)公司接你呀？美眉還納悶老板怎么知道自己的事呢？接著老板說(shuō)的話就讓美眉臉紅耳熱了，原來(lái)電梯里面有監(jiān)視器，怪不得保安們的眼神有點(diǎn)怪，老板告訴美眉以后乘電梯要注意，當(dāng)然不用告訴她，她也會(huì)加倍注意了。故事的結(jié)局是這樣的，這位老兄再也沒坐過(guò)那部電梯，他被開了，他讓幫忙按電梯的那位，是集團(tuán)公司的第二把交椅，所以我們說(shuō)電梯間也是一種重要的公共場(chǎng)合，需要人們的公眾意識(shí)，雖然不一定每個(gè)人運(yùn)氣都這么差。話說(shuō)這是一座大廈，是一個(gè)集團(tuán)公司自己開發(fā)建設(shè)自己使用的，大廈一共 9層，集團(tuán)的大頭頭們都在比較高的樓層辦公，高高在上嘛。我們系上課的教室大多在 5 層以上，所以我們每天都在異常寬大的樓梯上爬上爬下，不是我們不想乘坐那電梯，主要是因?yàn)殡娞堇锩嬗幸晃慌峙值陌⒁虛?dān)任電梯司機(jī)，她火眼金睛，一副鐵將軍把門的架勢(shì)，我們這樣子怎么也不像老師呀，所以沒敢乘過(guò)電梯，硬是爬了 N年樓梯 。那位先生一看還是我們，又用詢問的表情看著我們，我們想剛才都沒上，還是再等一部吧，所以又集體搖頭，示意不上去，電梯門關(guān)上后，我們又按了一次向上的按鈕，可誰(shuí)知道電梯門打開了，里面還是那位先生，這次他沒有再用紳士般的詢問的表情看我們，而 是直接對(duì)我們說(shuō)：“你們還是上來(lái)吧！”真是讓人哭笑不得，我 們也只好忍住爆笑的欲望上了電梯，看看那位先生委屈的表情，我們暫時(shí)停止了剛剛在電梯口熱烈討論的話題，有陌生人同乘電梯總要收斂一點(diǎn)吧，更何況這位先生已經(jīng)被我們折騰了三次，不能表現(xiàn)得太幸災(zāi)樂禍，總得照顧一下別人的情緒。那位先生就關(guān)上電梯門上去了。一天中，辦公室?guī)讉€(gè)要好的女孩一塊出去吃飯。 時(shí)代廣場(chǎng)！ 現(xiàn)在幾乎所有 六層以上的建筑里面都會(huì)有電梯，如果碰巧你工作的地方和居住的地方都高于六層，那么電梯就是你生活中重要的交通工具之一了，現(xiàn)代生活中各種事物改變著我們的生活方式，電梯也可以構(gòu)成一種生活方式。 最近，一篇新華社社論指出：美國(guó)與伊拉克戰(zhàn)爭(zhēng)是一場(chǎng)“隔代化”的戰(zhàn)爭(zhēng)，其“代差凸顯”，“美軍以精確的制導(dǎo)武器為主戰(zhàn)武器，伊軍以機(jī)械化半機(jī)械化武器為主戰(zhàn)武器，由此產(chǎn)生了雙方作戰(zhàn)思想及部隊(duì)編成的巨大差異，前者比后者先進(jìn)了一兩個(gè)時(shí)代，戰(zhàn)爭(zhēng)還沒有打響，已然決定了勝敗”。 在經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的地區(qū)，這一復(fù)合形態(tài)已經(jīng)成為商務(wù)辦公領(lǐng)域的主流，在 今天的中國(guó)西部，威斯頓聯(lián)邦大廈無(wú)疑是西部的、全球化的。 在“知識(shí)經(jīng)濟(jì)”的今天，單細(xì)胞生物是沒有生存的智慧的。 于是，威斯頓聯(lián)邦大廈出現(xiàn)了，這一集成都頂級(jí)餐飲業(yè)、百貨業(yè)品牌于一身的復(fù)合性寫字樓，將餐飲、購(gòu)物、酒店管理、休閑娛樂糅合在同一空間內(nèi)。很多時(shí)候，一單業(yè)務(wù)的完成不再局限于辦 公室內(nèi)。執(zhí)著得可愛，后來(lái)一種類似酒店式的服務(wù)進(jìn)入了，一定程度上滿足了商務(wù)拓展的需要。 再回過(guò)頭來(lái)看看商務(wù)樓的演進(jìn)：最早的寫字樓單純得像一個(gè)不解世事的孩童?！比?說(shuō)：“你關(guān)愛我，我必將以你為信仰。 雖然現(xiàn)在不能完全看清未來(lái)變化的方向，但在社會(huì)教育的意識(shí)方面不存在突發(fā)的大規(guī)模的變化，但是將個(gè)體的主動(dòng)性逐漸融入到公眾的意識(shí)當(dāng)中，企業(yè)的意識(shí)當(dāng)中，這已是公認(rèn)的事實(shí)。 在建筑設(shè)計(jì)中，自然和光的引入；室內(nèi)綠化不 再矯情地裝飾，冷漠的辦公，而是以自然的狀態(tài)與電腦同在；視覺景觀的無(wú)隔離延伸和連續(xù)性??通過(guò)與環(huán)境交互作用而建立起的恒久對(duì)話關(guān)系的建筑，將環(huán)境因素變?yōu)榱俗陨頇?quán)利的主體。一個(gè)適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)環(huán)境的辦公空間，將更多的關(guān)注到空間內(nèi)的每一個(gè)人的情緒調(diào)動(dòng)，通過(guò)各種交融、緩沖、變化的場(chǎng)所構(gòu)成，軟化辦公僵直的邏輯行 為，激放良好的工作情緒，從本質(zhì)上改善和提高工作的效績(jī)。 在“人本意識(shí)”普遍樹立的今天，對(duì)人性的尊重，在商業(yè)領(lǐng)域里給人一種 單純的意識(shí)形態(tài)，發(fā)展成為一種真正的經(jīng)濟(jì)要素。 所以，工具并不重要，重要的是使用工具的人！ 人類歷史上的進(jìn)步一直都是伴隨著技術(shù)手段的革新而來(lái)的，但科技發(fā)展到今天，單純靠技術(shù)手段的革新來(lái)達(dá)到生產(chǎn)力的提高，已經(jīng)變得越來(lái)越困難了，特別是商務(wù)領(lǐng)域，你很難用鐮刀和收割機(jī)的方式去量化他的工作業(yè)績(jī)，個(gè)人的主觀能動(dòng)性將在很大程度上決定工作的效績(jī)，而個(gè)人的主觀能動(dòng)性在很大程度上取決于個(gè)人的精神情緒。 在這樣強(qiáng)大的“智能體系”的支持下，威斯頓聯(lián)邦大廈的締造者無(wú)疑與羅丹有著