購房合同范本標準(參考版)
2024-12-17 00:17本頁面
【正文】 月 話： 郵政編碼： 簽約時間： 址： 身份證號碼： 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號： 電 出賣人(蓋章)： 地 第二十二條 本合同正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。 第二十一條 合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。( ) 。 出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十八條 買受人使用期間不得擅自改變該經(jīng)濟適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 。 。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。出賣人自該經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。 ，出賣人按已付房價款的_________ %向買受人支付違約金。 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 出賣人應(yīng)當在經(jīng)濟適用住房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1. ____________________________________。 4. ___________________________ 。 2. ___________________________ 。 ?。? ___________________________。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理： (附件三)的裝飾、裝修和設(shè)備標準。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理： ___________________________。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更影響到買受人所購經(jīng)濟適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，將變更情況書面通知買受人： 買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。 ，買受人有權(quán)解除合同。 ： ____________________________________。 。 。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_________ %向出賣人支付違約金。 第七條 買受人逾期付
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