購房合同范本標準(2)(參考版)
2024-12-17 00:17本頁面
【正文】
第二十三條自本合同生效之日起30天內，由出賣人向_________申請登記備案?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。()
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出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十八條買受人使用期間不得擅自改變該經濟適用住房的建筑主體結構、承重結構和用途。
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在經濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。
第十六條保修責任
《住宅質量保證書》作為本合同的附件。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_________%賠償買受人損失。
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第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑代有關部門收取的費用和正常運行的承諾
出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：
：_________元，供氣時間為：_________。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
(附件三)的裝飾、裝修和設備標準。因出賣人原因，造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
第十一條交接
經濟適用住房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答復的，視同接受變更。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。
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第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：
，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。
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。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_________%向出賣人支付違約金。
第七條買受人
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