河北省物業(yè)服務(wù)合同(參考版)
2024-12-17 00:10本頁面
【正文】 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護(hù)自身權(quán)益的最好保障！在參考了《河北省物業(yè)服務(wù)合同》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準(zhǔn)備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時(shí)閱讀！。 戶外墻面； 屋面； 傳達(dá)室； 附件3： 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì) 綠地__________平方米； 道路__________平方米； 化糞池________個(gè)； 污水井________個(gè)； 雨水井________個(gè)； 垃圾中轉(zhuǎn)站____個(gè)； 水泵__________個(gè)； 水箱__________個(gè)； 電梯__________部； 信報(bào)箱_______個(gè)； 1消防設(shè)施_______； 1公共照明設(shè)施___； 1監(jiān)控設(shè)施_______； 1避雷設(shè)施_______； 1共用天線_______； 1機(jī)動車庫____個(gè)__________平方米； 1露天停車場____個(gè)________平方米； 1非機(jī)動車庫_____個(gè)_______平方米； 1共用設(shè)施設(shè)備用房________平方米； 物業(yè)管理用房____________平方米； 物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）使用說明 本示范文本僅供業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時(shí)參考使用。 第四十三條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。 第四十一條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十章 其他事項(xiàng) 第三十九條 本合同期限自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止。 第三十七條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任： （一）因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的； （二）乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的； （三）因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的； （四）因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的； （五）____________________ 。 第三十五條 任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________；由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。 第三十三條 乙方未能按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，造成甲方單個(gè)業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予業(yè)主經(jīng)濟(jì)賠償。 第九章 違約責(zé)任 第三十一條 乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。 第二十九條 本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。 第二十七條 本合同期限未滿，因甲方、業(yè)主或使用人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求責(zé)任人在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)解除合同。 第二十五條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。 第二十三條 乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受業(yè)主委員會、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。 第七章 物業(yè)的使用與維護(hù) 第二十二條 乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。 物業(yè)管理用房建筑面積______平方米，其中：辦公用房
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