建筑施工合同范本(二)(參考版)
2024-12-17 00:10本頁面
【正文】
發(fā)包人：
承包人：
日期：
第 21 頁 共 21 頁。
第四十一條合同份數(shù)
，由甲乙雙方分別保存。
第四十條合同生效與終止
。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。
第三十九條工程停建或緩建
、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作。
第三十八條保險(如有時)。
、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔。
因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
。
不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。
工程分包價款除雙方另有約定，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第三十六條工程分包
乙方可按投標書約定分包部分工程。并按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置。
第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：__________________________
第三十五條地下障礙和文物
乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方代表。由甲方承擔防護措施費用。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。同時按政府有關(guān)部門要求處理。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準。
第三十二條索賠
甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：
，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)。
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
雙方約定按第____種爭議解決方式解決。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結(jié)算工程尾款時抵扣)。在取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。
甲方無正當理由收到竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。
，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。
，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。
第二十八條竣工結(jié)算
甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結(jié)算(群體工程以單位工程為準)。
甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》。
甲方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應(yīng)支付的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。
第二十七條竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。
(重大變更10天內(nèi))予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設(shè)計，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。因變
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