長沙市房屋租賃合同模板(參考版)
2024-12-17 00:09本頁面
【正文】 十四、補充規(guī)定 甲方： 身份證號： 電話： 地址： E—mail： E 房產證號： 代表人： 見證方：長沙xx房地產經紀有限公司 注冊地址： 資質證號： 經紀人： 電話： 年 月 日簽于長沙 乙方： 身份證號： 電話： 地址： —mail： 代表人：。協(xié)商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。 十一、免責條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的。 (6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經給甲方造成 嚴重損害。 (4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。 (2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。 十、合同終止與解除 乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。 因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。 八、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。 在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天， 則應按上述費用的4%支付滯納金。 (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 (1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。 六、房屋的轉讓與轉租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。 五、房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 四、租金及支付方式 該房屋每月租金共 元。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。除雙方另有約定外， 該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。 出租房屋建筑面積共 平方米。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 甲方代理人(簽字)乙方代理人(簽字)______ 甲方代理人身份證號________ 乙方代理人身份證號_______ 地址______________ 地址__
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